Коттеджный поселок, Белояр

Описание

Коттеджный поселок «Белояр» - это, организованный коттеджный поселок бизнес-класса для круглогодичного проживания. Находится на территории Чернолученского санаторно-курортного района, в 35 км от Омска по Красноярскому тракту.

Непосредственно к поселку примыкает лесной массив леса по 300 га с юго-восточной и северо-западной сторон.

Отличительной особенностью поселка «Белояр» являются:

-центральные коммуникации (как в городе): газ, канализация, электричество, поливной и питьевой водопроводы (вода в соответствии Санпин 2.1.4.1074-01. 2.1.4.), высокоскоростной интернет, цифровое телевидение;

-служба сервиса, включающая: охранный комплекс (см. ниже), противопожарную и инженерную службы, занимающиеся аварийным реагированием и текущими плановыми работами (контроль за работоспособностью противопожарных систем, вывоз мусора, уборка снега, выполнение плановых заявок жителей и др. )

-собственные объекты инфраструктуры: два детских игровых комплексов ксил, фонтан с проточной водой и светодинамической подсветкой. Вокруг фонтана установлены скамейки для отдыха жителей и гостей поселка, проведено озеленение территории рекреации низкорослым кустарником;

-дороги с асфальтовым покрытием построены с применением геотекстильного полотна в дорожных одеждах, что позволит исключить разуплотнение щебеночного основания и сохранить проектный модуль упругости дорожной одежды. Толщина плотного слоя асфальта составляет 6 см. Данная технология строительства дороги в «Белояре» предусматривает возможность движения по улицам поселка машин с нагрузкой до 8 тонн на ось, т.е. Разрешен проезд большинству грузовой техники для завоза и выгрузки строительных материалов. Строительство велось под контролем Сибирского испытательного центра.

-градостроительный план, квартала «Европейский» предусматривает продуманное зонирование территории и строительство коттеджей в стиле «Неоконструктивизм» в соответствии с Правилами землепользования и застройки;

-озеленение улиц «Белояра» крупномерами;

Охранно- сервисный комплекс поселка «Белояр»:

В составе:

-кпп центральная диспетчерская,

-металлический забор по периметру, с двумя отдельными входными группами, оборудованными автоматическими шлагбаумами,

-секторальное круглосуточное видеонаблюдение. Поворотные камеры с широким охватом и увеличением, позволяют достичь высокой детализации подконтрольных объектов,

-автоматическая система раннего обнаружения для предотвращения несанкционированного проникновения в «Белояр». Работы проводятся профессионалами из компании ООО «Сибтроникс». В планах завершить монтаж и взять под контроль весь периметр поселка в конце четвертого квартала 2018г с заведением датчиков сигнализации на центральный пульт диспетчеризации кпп. Данная платформа (ее аппаратные возможности) позволяет подключать и брать под охрану частные владения жителей по желанию и за дополнительную плату. Это будет способствовать оперативному обнаружению и устранению нештатных ситуаций. Имеется в виду не только противозаконные проникновения, но и возможные возгорания имущества и/или протечки сантехнического оборудования.

- успешно себя зарекомендовали пилотные испытания моторизованной внутренней службы мчс «Белояр»- составной части службы сервиса, способной объединить в одном штате лиц, прошедших аккредитацию охранников, медиков и мастеров коммунальщиков. Это путь реализации сервиса для жителей по принципу «Одного окна».

Внешняя инфраструктура:

Соседство: профилакторий «Русский лес», санатарий «Мир» центр медицинской реабилитации, магазины, школа, банк и остановки общественного транспорта. Кроме того много спортивных комплексов: лыжные базы, аквапарк и бассейны в действующих домах отдыха. КП «Белояр» имеет прочные связи с домом отдыха «Парк отель «Мечта». Жители «Белояра» имеют определенные бонусы при посещении данного заведения.

На продажу:

Участки для индивидуального жилищного строительства площадью от 10 до 50 соток с коммуникациями с подрядом и без подряда. Есть возможность стать обладателем готового дома, построенного по типовому или индивидуальному проекту.