Окна выходят во двор. Установлены все счетчики. Подъезд чистый, после ремонта, теплый. Район тихий, спокойный, зеленый. Хороший озелененный двор. Есть авто парковка. Рядом Иртышская набережная со спортивной площадкой.
Удобное расположение дома. В шаговой доступности остановка Каскад, Цирк, театр "Арлекин",115 (языковая) и 69 (математическая) гимназии, 3 детских сада, Спортивная школа, Омский государственный университет путей сообщения. Хорошие магазины: твц "Каскад", "Мясная лавка", "Магнит у дома", Детский мир", недалеко рынок. Рядом отделение почты, Сбербанк, филиал детской поликлиники №8, поликлиника № 15. Имеется охранная сигнализация, домофон, подключен интернет.
Квартира свободна.