0

Дом, 41.8 м²
р-н. Калачинский, с. Глуховка, ул. Зеленая

750 000 ₽
17 943 ₽ за м²

Параметры дома/участка

Площадь участка16 сот.
Площадь общая41.8 м²
Площадь жилая31.3 м²
Площадь кухни10 м²
Кол-во этажей1
Вид отопленияпечное
Материал домакирпично-насыпной
Состояние домахорошее состояние
Электричествоесть
Водопроводесть
Газнет
Канализацияесть

Дополнительные характеристики

Охрананет
Гаражнет
Баняесть
Хоз. постройкиесть

Описание

Продается 1/2 дома в селе Глуховка, Калачинского района, Омской области. От города Калачинска 12 км. Село большое, средняя школа, детский сад, магазины. В шаговой доступности от дома река Омь – прекрасное место отдыха. Недалеко расположен детский оздоровительный лагерь «Орленок».

В доме 3 комнаты и кухня общей площадью 41,8 м 2, жилая 31,3 м 2, имеется веранда и кладовая (общая площадь с землей 1600 м 2). Дом насыпной, обложен кирпичом. Окна ПВХ, выходят на юг и запад. В дом проведена вода, установлен счетчик, унитаз, раковина, канализация (выгребной колодец – 3 кольца диаметром 1500 мм с крышкой и люком), подведены коммуникации для подключения стиральной и посудомоечной машин. Установлена система очистки питьевой воды. В доме подпол с вентиляцией для хранения овощей, на улице зимний погреб под навесом. В доме заменен кабельный ввод от воздушной линии электропередач до счетчика. В двух комнатах выровнены стены, заменена электропроводка. Переложена печь от фундамента до трубы (печь еще не оштукатурена). Есть возможность подключить природный газ, возле дома газовый стояк от газопровода. Проведен домашний телефон.

Во дворе баня 5х 3 м из осинового бруса, фундамент высокий, два отделения – раздевалка и моечное отделены дверью. Баня с канализацией (2 кольца диаметром 900 мм с крышкой и люком). Котел с высоким кпд из металла толщиной 4 мм стоит на отдельном фундаменте и отделен от бруса кирпичной стеной, толстостенная труба на чердаке в поддоне обложена асбестом и керамзитом. Бак для горячей воды объемом 120 л. В бане имеется вентиляция и освещение. За баней установлена сушка для белья. Место для сушки с хорошей продуваемостью. Установленный над сушкой навес позволяет сушить белье даже в ненастную погоду.

Хозпостройки во дворе: дровяник и угольник; помещение для хранения мотоблока и навесного оборудования (данное помещение можно переоборудовать под содержание скота и птицы); навес с зимним погребом, под навесом установлен капитальный верстак вдоль двух стен на металлических опорах. Настил верстака – доски толщиной 50 мм.

Двор огорожен профнастилом, ограждение между огородами – сетка рабица на металлическом каркасе. Опоры хозпостроек – профильные трубы, залиты бетоном для устойчивости. Все крыши во дворе – дом, баня, хозпостройки покрыты профнастилом. Стропила везде новые.

Во дворе огород с водопроводом для посадки овощей, небольшой сад. В саду красная и черная смородина, жимолость, яблоня, крыжовник, вишня, малина, облепиха. За двором участок 10 соток под картофель. Картофель посажен. Овощи в огороде посажены.

Вместе с домом новому владельцу остаются:

1. Мотоблок «Нева мб-2» с двигателем «Subaru ex 21» 7,5 л. С., с документами. Двигатель с верхним расположением клапанов, 4-х тактный, бензиновый (аи-95), с воздушным охлаждением. Мотоблок с механической кпп (2 передних, 1 задняя). Мотоблок обслуживается сервисным центром, по почте можно заказать любые комплектующие и расходные материалы.

2. Комплект навесного оборудования: плуг, фрезы для культивирования, окучники дисковые и рядные, грунтозацепы двух размеров, ножи для прополки, опрыскиватель, две картофелекопалки (прицепная и механическая), отвал, снегоуборочная приставка «Целина сп-70», адаптер на колесах с подъемным прицепным устройством для удобства перемещения с навесным оборудованием; чехол на двигатель для эксплуатации в зимних условиях.

3. Канистры под бензин.

4. Прицеп (самодельный) для вывоза мусора и хозбытовых целей под автомобиль с прицепным устройством, с катафотами на бортах. Шины новые. Кузов опрокидываемый – для удобства выгрузки. Прицеп первоначально изготавливался для мотоблока, при необходимости прицепное устройство можно изменить.

5. Компрессор с ресивером 2х 50 л.

6. Бетоносмеситель объемом 125 л.

7. Два шкафа на веранде для инструмента.

8. Насосная станция.

9. Газовая плита «Gefest», 2 баллона.

10. Мотоцикл «Иж-юпитер-3» с коляской, с документами, с набором запасных частей,

11. Стройматериалы: песок, щебень, кирпич.

12. Топливо: уголь на один отопительный сезон.

Документы на дом и землю оформлены. 2 собственника. Без посредников.

Цена 750 тыс.руб. Торг.

нет фото
Федор
На сайте с 2019 года
Ваше имя
Ваш телефон
Ваш email
Текст сообщения

Найти похожие варианты

Также ваc может заинтересовать