Предлагается к продаже прекрасный трехуровневый монолитный дом с цокольным этажом и гаражом в с. Усть-Заостровка. Один из самых лучших районов для проживания вблизи Омска.
Дом построен в 2009 году, полностью меблированный и оборудованный всем необходимым; строился для себя из самых лучших материалов. Бельгийский ламинат, межкомнатные двери африканский дуб («Александрийские двери»), итальянская плитка (под плиткой везде теплый пол).
На первом этаже расположены холл-гостиная 64 кв.м. С камином, две спальни, кухня-столовая с выходом на террасу, санузел.
Лестница мореная лиственница. Камин делал один из лучших специалистов в области. Фасады на кухне натуральное дерево (италия). Вытяжка mbs. Посудомоечная машина Bosch.
На втором этаже в 2020 году был произведен косметический ремонт. Стены пробковое покрытие (португалия), натяжные потолки. Второй этаж представлен тремя спальнями, кабинетом с выходом мини-террасу, большой и уютной ванной комнатой с джакузи.
Цокольный этаж вмещает в себя большое свободное помещение (54 кв.м. ), спа-комплекс: сауна, бассейн (14 метров), комната отдыха, сан. Узел, бойлерная, кладовая, прачечная. Сауна отделана африканским деревом Абаш (не греется).
На чердаке пол дополнительно залит слоем полистиролбетона (30 см. ). Крыша мягкая кровля Katepal (финляндия).
Гараж расчитан на два машиноместа. Есть отдельный вход. Гаражные ворота Hormann (германия).
Дом очень экономичный по отоплению. Теплый зимой и прохладный летом. Во всем доме проведена приточно-вытяжная вентиляция (всегда свежий воздух без открывания окон).
Установлены новые газовые котлы. Водопровод, отопление, газо- и электроснабжение центральное. Коммунальные платежи радуют невысокими тарифами.
На участке находится просторный кирпичный хоз. Блок площадью 120 кв.м., включающий подвал для хранения овощей и летнюю кухню. Также есть русская баня и уютная зона отдыха с мангалом и настоящей русской печью.
Участок изобилует разного рода растениями: яблони, вишня, жимолость, слива, виноград (изабелла и Алешенькин). Декоративные деревья: терн, калина Бульденеж, жасмин, пихта, ива, можевельник, кипарис (10 сортов), многолетние цветы.
Дом расположен в окружении соснового и березового леса, в пяти минутах ходьбы Иртыш. В поселке работают несколько магазинов, почта, Сбербанк, дет. Сад, школа, парикмахерская.
Один собственник. Рассматриваем обмен на квартиру с доплатой (центральный округ и ЖК Серебряный берег).