Продается одноэтажный жилой дом 152,75 м 2 с отдельно стоящим гаражом на 2-ва машиноместа (s=44,48 м 2). По Пушкинскому тракту, в "Новой Ракитинке". Дорога до дома уложены ж/б плиты в 3 ряда. Рядом лес, озеро с пляжем, рыбалка. До центра города 10 минут езды, без пробок.
Дом строится, срок сдачи август 2022 года.
Земельный участок в собственности. Все коммуникации оплачены и заведены в дом городской водопровод, канализация септик, газ, электричество.
Конструктив дома:
- Железобетонный ленточный фундамент (на участке сделана геология), выполнен конструктивный расчет нагрузок на фундамент.
- Стены облицовочный кирпич "Ликолор" (новосибирск) темные/светлые тона 120 мм, утепление стен пеноплексом 50 мм, керамзитобетонный блок 400 мм.
- Перегородки из керамзитобетонных блоков.
- Перекрытие цоколя ж/б плитами.
- Перекрытие этажа по деревянным лагам 50х 200 мм, утепление перекрытия 200 мм (можно перекрыть ж/б плитами на этапе строительства, фундамент рассчитан с учетом этих нагрузок).
- Покрытие кровли из битумной черепицы "Деке Генуе кофе премиум" (гарантия изготовителя на эксплуатацию 50 лет).
- Водосточная система "Деке премиум".
- Окна, профиль 5-ти камерный, кеширование под дерево, входная дверь.
Гараж на 2-ва машиноместа:
- Фундаментная плита
- Стены облицовочный кирпич 120 мм, керамзитобетонный блок 200 мм.
- Покрытие кровли из битумной черепицы "Деке Генуе кофе премиум".
Забор:
- Передняя часть ж/б ленточный фундамент, 5 рядов кладки из облицовочного кирпича, кирпичные столбы высотой 2 метра, между столбами евроштакетник.
- Внутреннее ограждение участка из металлопрофиля.