0

Коттедж, 325 м²
р-н. Омский, п. Иртышский, Иртышские зори

Коттеджный посёлок «Иртышские зори»
2 899 000 ₽
8 920 ₽ за м²

Параметры дома/участка

Площадь участка28 сот.
Площадь общая325 м²
Площадь жилая220 м²
Площадь кухни53 м²
Кол-во этажей3
Вид отоплениягазовое
Материал домамонолитно-кирпичный
Состояние доматребует ремонта
Электричествоесть
Водопроводесть
Газнет
Канализациянет

Дополнительные характеристики

Охрананет
Гаражнет
Банянет
Хоз. постройкинет

Описание

П поселке "Иртышский" в 11 км от города Омска продается Коттедж 70 % готовности.

Стены автоклавный газобетон "Вармит", толщиной 400 мм, который будет держать тепло зимой и прохладу летом.

Облицован полуторным кирпичом сибэк марки М-150. Плиты перекрытия между этажами железобетонные.

Крыша финская мягкая черепица. Каркас крыши металлический из оцинкованного профилированного железа. Выполнен монтаж водосточной системы. Только крыша обошлась 1500000 рублей.

Документы о праве собственности на руках. Отдельно оформлен дом и два свидетельства на участки земли по 14 соток каждый. Один собственник.

По документам площадь дома 325,4 кв.м. +мансарда(не входит в эту площадь).

1-й этаж: веранда, прихожая, сан узел и ванная, кухня, гостинная.

2-й этаж :большой холл из которого выходят:

3 спальни, кабинет, сан узел и ванная, гардеробная комната.

Плюс мансарда по всему периметру дома. Можно сделать две дополнительные комнаты или одну огромную зону отдыха.

Два жилых этажа и цокольный из плит фбс.

Высота потолков в цокольном этаже 3 метра.

По проекту в цокольном этаже предусмотрена сауна, душевая, бассейн, зона отдыха. Учтена система вентиляции.

Есть проекты на отопление, вентиляцию, канализацию и водоснабжение. Все работы велись строго с учетом проектной документации. Есть официальный проект дома и всех коммуникаций.

Два раздельных участка по 14 соток в собственности. Всего 28 соток. Второй можно продать отдельно или построить еще один дом. Респектабельные соседи. Рядом дом построен и в нем живут постоянно.

Строили для себя на качестве не экономили. Продаем ниже себестоимости материалов, не включая затрат на работу!

Сфотографированы и записаны все этапы строительства.

Готовы поменять на коттедж, дом меньшей площади, в черте города, либо на квартиру в Ленинском, Центральном, кировском районе или другие варианты обмена.

Звоните, не стесняйтесь :обмен приветствуется!

В 12 км от Омска по Черлакскому тракту на территории поселка есть уже построенные и обжитые дома и стрятся новые. Котеджный поселок «Иртышские зори» расположен в экологически благоприятном районе, вдали от крупных промышленных производств, недалеко от реки Иртыш. В поселке Иртышский есть вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: несколько продуктовых магазинов, детский сад и школа, больница, спортивный комплекс. На границе с поселком расположено озеро для рыбной ловли. Дорога до города займет чуть более получаса. Добраться в Омск можно как на общественном транспорте, так и на личном автомобиле по трассе с качественным асфальтовым покрытием и комфортным освещением.

Звоните, прямо сейчас и будете проживать в своем родовом гнезде, шикарном доме для большой семьи.

История изменения цены
12 августа 20192 899 000 ₽-3.3%-100 000 ₽
показать полностью
Ваше имя
Ваш телефон
Ваш email
Текст сообщения

Найти похожие варианты

Также ваc может заинтересовать