Коттедж, 371.8 м²
р-н. Омский, с. Усть-Заостровка, Набережная

Компания нсб-недвижимость предлагает Вашему вниманию коттедж в экологически чистой зоне в Усть Заостровке, 33 км. Поворот на право. Месторасположение 2-я линия от Иртыша, сосновый бор с лыжной трассой, летом можно собирать грибы, дорога асфальтирована можно спустится к р. Иртыш. На участке расположен жилой дом площадью 371.8 кв.м. Площадь дополнительных построек составляет 133.2 кв.м. Гараж на два машиноместа + кладовая с овощехранилищем. Второй гараж с выездом на технический проезд, расположенный с обратной стороны. Просторный летний дом с отделкой из брошюрованной лиственницы с мангальной зоной, тандыр, камин, мойка, вытяжка, кондиционер, душ+санузел, кухня. На участке скважина для автополива теплицы и газонов с запасом воды 5т. Вольер для собаки и склад для садового оборудования. Забор Рваный камень Евроблок на буроналивных сваях, с автоматическими воротами. Территория у дома и во дворе обустроена тротуарной плиткой 8 мм Евроблок. Дом построен: фундамент- монолитный ростверк на буронабивных сваях, стены- облицовочный кирпич, политеролбетонный блок, внутренняя стена кирпич. Верхнее покрытие кровли Финская черепица Katepal. На первом этаже кухня- гостиная, зал, бильярдная с камином и зоной барбекю, кабинет/гостевая комната, бассейн, хамам, душевая, санузел, гардеробная, бойлерная. На втором этаже холл, три просторные комнаты, кабинет, большая ванная комната, постирочная, гардеробная. Стены отделаны на первом этаже декоративной веницианской штукатуркой, обои Италия, пол плитка Италия, паркетная доска pergo (бельгия). Лестница, арки, двери, кухня сделана из бука, столешница искусственный камень. Столовая зона из беленого дуба. В каминной/бильярдной комнате выполнено пано, в бассейне на стенах фреска и в гостиной написана картина. В гостиную и кабинет разработан проект мебели. В бильярдной комнате место для бильярдного стола соответствует 11-12 футов. В доме установлена принудительная вентиляция, которая обеспечивает правильный уровень циркуляции воздуха, не допускает повышенной влажности, устанавливает правильный, здоровый микроклимат, так же предусмотрено кондиционирование, отопление во всем доме выполнено по принципу теплый пол. Все коммуникации центральные:электричество, газ, вода и канализация. Установлено три газовых котла, производитель Италия и дублер электрокотел, оборудование для хамам и для бассейна, интернет Ростелеком, видеонаблюдение. В бильярдной, каминной комнате установлены рольставни. Чистая продажа, один собственник. Фотографии дома выставлены не в полном объеме. Полное сопровождение сделки, безопасные расчеты, финансовая и юридическая безопасность.