0

Коттедж, 140 м²
р-н. Омский, с. Усть-Заостровка, ул. 10-я Северная, 33

4 700 000 ₽
33 571 ₽ за м²

Параметры дома/участка

Площадь участка9.1 сот.
Площадь общая140 м²
Площадь жилая105 м²
Площадь кухни24 м²
Кол-во этажей2
Вид отоплениягазовое
Материал домакирпичный
Состояние домачерновая отделка
Электричествоесть
Водопроводесть
Газесть
Канализацияесть

Дополнительные характеристики

Охрананет
Гаражесть
Банянет
Хоз. постройкинет

Описание

Продаю капитальный 2 этажный коттедж в Усть-Заостровке по ул. 10 северная дом 33 оформлен и получен адрес. 2019 года постройки. Изготовлен из дорогих и надежных материалов, на строительстве не экономил, качество материалов в 1.5-3 раза дороже обычных. Цена квартиры такой же площади из некачественных материалов с трещинами) 7-8 млн. Руб. Без земли. Собственник

Кад. Номер дома 55:20:233002:6685

Участок ИЖС 9,11 сотка 55:20:233002:1746

Звонить на этот номер или на ватсап или в сообщения.

Цена 4700000 рублей без торга. (за наличку утепленная шиномонтажка-бытовка 6*3 за 180000 руб. В подарок, что на участке. ) Сельская ипотека 2,7%, кредит.

1 этаж 72 м 2 высота потолков 2,9 м гаража 3,2

2 этаж 68 м 2 высота потолков 2,7 метра.

Подключенные коммуникации:

1. Газ заведен в дом все документы сделаны подключен надежный напольный двухконтурный котел Данко на 15 квт. С дорогим дымоходом крафт в 60000 руб. Ресурс 100 лет нержавейка 0,8 мм сталь 304 и 316l

2. Вода: скважина внутри гаража вода чистая без соли с накопительной бочкой в 500 л насосная трубы по всему 1 этажу и водопровод подведен к дому пока не заведен нет надобности.

3. Свет 15 квт 3 фазы подключен и оплачивается автоматы шнайдер 3 щитка.

4. Канализация 2 колечный переливной септик c 4 кольцами на каждом глубиной 4 метра, утепленный, 1-й с бетонированным дном, заведен в дом.

1. Фундамент глубиной 3,2 метра на сваях 1,2 лента + сваи 2 метра) армирован 14 арматурой 9 горизонтальных и 8 вертикальные каждые 50 см. Усилены все углы фунтамента 14 арматурой. Бетон бетонир марки м 350.

2. Полы 1 этажа утепленные пеноплексом в 10 см, бетонный пол толщиной 15 см с арматурой в гараже и арматурная сеткой в др комнатах в 2 слоя бетон бетонир м 450 w 16.

Полы 2 этажа брус с каменной ватой технониколь техноакустик защит сверху 50 доской+мембрана.

3. Стены толщина 45 см:

Облицовка тюменский надежный силикатный кирпич 12 см

Посередине пеноплекс 10 см

Воздушная прослойка 1,5 см между облицовкой чтоб стены дышали

Керамзитоблок м-100 20 см

Надежная цементная штукатурка цемент м 500

Стены армированы сеткой каждые 3 блока и арматурой

2 бетонных армопояса бетон марки м 400 крышный и между 1 и 2 этажом арматура 12 4 горизонтальных прута

4. Окна все 5 камерные, кашированные, фурнитура рото, 2 окна с желтой тонировкой.

5. Крыша самая дорогая: новосибирская металлочерепица 0,5 мм агнета от металлпрофиль 1370 р м 2 установлена на брус на шпильках крепится за бетонный армопояс. Контробрешетка мембрана вентилируемый конек, + 4 вент выхода, все по уму.

6. Гараж утепленный 10 см пеноплекс в стенах на стальных воротах в 4 мм утеплитель 10 см, отапливается 3 радиатора биметалл по 12 секций, ширина ворот 3 на 3 метра для удлиненной газели с утепленной смотровой ямой глубиной 1,8 метра в гараже мойка!

7. Отопление: газовый котел и резервный электрический котел подключено все работает, радиаторы биметалл с термоголовками.

8. Вода подключена горячая и холодная в ванную, на кухню, в гараж сделан вывод воды на бойлер все работает можно пользоваться. Сделан слив всей воды (трубы с уклоном) в канализацию на неотапливаемое время.

9. Канализационные трубы разведены по дому по всем комнатам.

10. Электрика разведена по всему 1 этажу. ГОСТ! Отдельные провода на каждую розетку. Розетки и освещение сделаны.

По отделке что осталось:

1 этаж готов для жилья

Котельная полностью готова осталось лишь наклеить обои.

Ванная осталось лишь плитка на стены и пол. Душ работает.

Гараж обшить профнастилом стены и потолок

Зал с кухней постелить ламинат, натяжной потолок и обои.

Установить лестницу на 2 этаж.

2 этаж делать: потолок стены коммуникации.

История изменения цены
28 декабря 20204 700 000 ₽+4.4%+200 000 ₽
показать полностью
нет фото
Александр
На сайте с 2020 года
Ваше имя
Ваш телефон
Ваш email
Текст сообщения

Найти похожие варианты

Также ваc может заинтересовать