Коттедж находится в центре поселка Усть-Заостровка на берегу Иртыша первая линия, в шаговой доступности школа, садик, детская площадка, магазины, почта, автобусная остановка. При строительстве выдержанны современные требования по энергосбережению, затраты на отопление не превышают затрат на отопление обычной двух комнатной квартиры в городе. Установлены качественные окна. Межэтажные перекрытия железобетонные плиты, межкомнатные перегородки из кирпича. Идеальная планировка для семьи гостиная, кухня, четыре спальни, два санузла, две гардеробные, в подвале высота потолков 2,9м два больших зала (бильярдная, спортзал).
Установлена охранная gsm сигнализация, Подключены: газ, городской водопровод (питьевая вода), эл. Энергия 16 квт.
Кирпичный гараж 4*13,5 м. На два автомобиля.
Участок 9,5 соток выровнен, огорожен, проведена планировка.