Коттедж расположен в Кировском АО города Омска (в районе пересечения улиц Кондратюка и Толмачева) в тихом месте рядом с небольшим лесным участком. Площадь коттедж составляет 540 кв.м. И состоит из 4 уровней: цокольный этаж, 1,2 этаж и жилая мансарда. Построен в 2008 году. Стены возводились в 2 кирпича с базальтовым утеплителем. Нижняя часть фасада дома отделана камнем с Алтая. Кровельный материал крыши- гибкая черепица.
Земля оформлена в собственность. Ухоженный участок правильной формы, с автоматическим поливом газона. На участке расположены декоративные водоемы.
Техническая система жизнеобеспечения дома грамотно расположена в отдельном помещении дома:2 газовых котла Saunier Duval(при необходимости можно переключить на электрическое обеспечение), центральное и автономное(на участке расположена скважина ) водоснабжение проходит через систему очистки atoll. Есть резервный накопитель воды. Дом находится под охраной и видеонаблюдением.
Площадь коттеджа грамотно и уютно распланирована, выполнен качественный дизайнерский ремонт. Подобрано гармоничное обустройство всех помещений дома, оригинальные цветовые, фактурные и декоративные решения для создания удобной и красивой обстановки. В коттедже установлены качественные окна с подоконниками из искусственного камня. Межкомнатные двери приобретались у известных производителей. Все помещения с кафельным покрытием пола и керамогранитом имеют систему «Теплого пола». Покрытие в жилых помещениях выполнено из натуральных материалов.
Надежная лестница, соединяющая этажи, выполнена в классическим стиле из натурального дерева. Ограждение с акриловыми балюстрадами и дизайнерское решение вдоль стены, выполненное из оникса с подсветкой, дает легкость и современный вид всей данной конструкции.
Цокольный этаж служит для расположения: комнат технического обслуживания дома ( в котором установлено отопительное и водяное оборудование, сосредоточены вводы всех коммуникаций в дом), зала спортивных и игровых занятий, бытовых и прачечных помещений. Есть большая кладовая и еще различные другие подсобные помещения.
Помещения на первом этаже, обустроены под вместительную гостиную с камином, уютную многозадачную кухню с современной бытовой техникой, комфортабельную столовую 20 кв.м. И просторный холл 40 кв.м., с выходом на террасу. Важным элементом обустройства 1 этажа является система освещения, которая позволяет создать необходимый уровень освещенности каждого сегмента в отдельности и всего пространства в целом. На этаже организован гостевой санузел. Из дома есть выход в теплый гараж. Гараж с въездными автоматическими воротами рассчитан на 2 автомобиля, оборудована смотровая яма.
. Зона 2 этажа и мансарды предусмотрена для отдыха хозяев и гостей и включают в себя комнаты различного назначения: спальни для взрослых и детей, для оборудования которых использовались экологические материалы, функциональную гардеробную и стильный будуар,2 санузла с ванной и душевыми кабинами. Есть отдельное многовариантное помещение для семейного отдыха и приема гостей, где все оборудовано со вкусом и комфортом.
Более подробная информация при необходимости будет предоставлена при просмотре.