Срочная продажа за наличные. 3-х этажный коттедж, полностью из кирпича, капитальное строение плиты перекрытия на 2-х этажах, мансардный этаж 201 кв.м., стеклопакеты, свободная планировка, пристроена кирпичная веранда 36 кв.м. И над ней балкон 36 кв.м., забор кирпичный на лицевой стороне, остальной- комбинированный кирпич и профнастил, удобная планировка, площадь каждого этажа вместе с эркерами 201 кв.м., толщина кирпичных стен около 60 см, участок большой, по документам 25 соток, по факту около 37, Т. К. Участок угловой, соседи по границе только с одной стороны, 3 линия от Иртыша (до берега 150 метров) Усть-Заостровка. Без внутренней отделки. Из коммуникаций вода, электричество, септик на 7 кубов, документы на подведение газа, хозпостройки- 20х 6 м недостроены. Кирпичный забор по фасаду дома, откатно-раздвижные ворота. До федеральной трассы 800 м. Идеальное место для проживания, подойдет для гостиницы, магазина. Сад, имеются многочисленные посадки яблонь, алычи, вишни, сливы и др. Высажено много декоративных кустарников, есть хвойные деревья. Свидетельства о государственной регистрации на дом, как на незавершенное строительство и земельный участок. Продажа в связи с переездом в другой регион. В подарок остаются железобетонные изделия, как новые так и б/у, в остатках кирпич, песок. Остается хороший железный гараж 6х 3 м с кессоном, комплект мягкой мебели (на фото видно). Подходит под сельскую ипотеку 3%. Возможен обмен на равноценный коттедж в Краснодарском крае или квартиру в Краснодаре. Рассматриваются другие варианты, в том числе, обмен на рамные новые внедорожники. Цена на обмен 11500000 руб. За наличные цена снижена до себестоимости в 6 000 000 руб. Анна. Собственник.