Прекрасный, плодородный участок. Добраться можно на автобусе, маршрутке, электричке. Во время паводков участок не топит. Имеется водопровод, воду для полива подают регулярно. Есть возможность протянуть свет. На участке имеется вагончик, в котором можно хранить инвентарь, посидеть и переодеться, а так же имеется фундамент для последующей постройки дома. На участке посажены яблони, груша, крыжовник, смородина черная, малина, вишня, жимолость, виноград, виктория. Имеется место для стоянки автомобиля. Хорошие соседи, которые живут там все лето.