На продаже теплая, светлая, уютная однокомнатная квартира в одном из самых престижных районов города, удобном для проживания и экологически чистом месте с видом на Иртыш, в парковой зоне. Квартира с отличной планировкой, большая кухня, санузел и прихожая, комната 20 кв.м. С просторной нишей, в которой с легкостью можно разместить спальную зону. Новый дом в центре города, построен с использованием инновационных материалов с улучшенной шумоизоляцией. Класс энергоэффективности дома В. Несмотря на близость реки, нет сырости и прохлады в квартире.
Квартира в отличном состоянии, сделан современный ремонт из качественных материалов- выровнены стены, пол, натяжной матовый потолок, дорогие обои, установлены межкомнатные двери и заменена входная дверь, проведена медная проводка. В ванной кафель, современная сантехника. На полу устойчивый к царапинам и повреждениям линолеум, большая лоджия остеклена. Квартира была куплена и подготовлена для себя, ни на чем не экономили. В квартире остается вся мебель и бытовая техника: раскладной диван, вместительный шкаф-купе с большим зеркалом, журнальный столик, тумба под телевизор, большая прихожая с зеркалом и ящиками, кухонный гарнитур изготовленный на заказ с встроенной варочной панелью(electrolux) и духовым шкафом(hansa с функцией конвекции и гриля), обеденный раскладной стол из массива, табуреты, инвенторный вместительный холодильник Haier, микроволновая печь(samsung), стиральная машина с функцией аква-стоп(siemens, сделана в Германии), ЖК телевизор(samsung, диагональ 32 дюйма).
Квартира полностью подготовлена к проживанию, заезжайте и живите. Востребованный 8-ой этаж (золотая середина 17-этажного дома), пассажирский и грузовой лифты. Чистый, ухоженный подъезд, соседи не пьющие, в основном семьи с детьми, а так же адекватные люди в возрасте. Дом не на первой линии, можно наслаждаться тишиной и чистым воздухом. Возле дома современная детская площадка, очень много зеленых насаждений, протекает река Иртыш и есть возможность жарить шашлык. Всегда есть парковочные места рядом с домом(окна как раз выходят на сторону парковки, всегда есть возможность проконтролировать).
В шаговой доступности (10-300м) супермаркеты, сбербанк, аптеки, канцелярские магазины, салоны красоты, школы, детские сады, современная поликлиника, клиника детская и взрослая Евромед, ветклиники, зоомагазины, фикс-прайс, автобусная остановка очень близко, отличная транспортная развязка (множество автобусов, маршруток, троллейбусов). Конечно же в шаговой доступности прекрасный парк Зеленый остров, а со стороны Красного Пути малое и большое озеро, на котором можно с удовольствием покормить уток и других птиц. Замечательный дендропарк, идеально подойдет для неспешных прогулок, особенно с детьми. Пятый театр. Возможность ловить рыбу рядом с домом. В праздничные дни отлично виден фейерверк с лоджии.
1 собственник, отсутствие несовершеннолетних и прописанных, в собственности более 3-х лет, отсутствие перепланировки. Квартира для тех, кто ценит комфорт и хочет тишины в центре города. Чистая продажа, ключи на сделке.
Продается в связи с переездом в другой город. Нахожусь не в Омске, но есть кому показать квартиру (на сделке буду присутствовать), звоните и приходите. Так же можно писать в вотсап или вайбер.
Подходит под ипотеку, материнский капитал, сертификаты, в том числе гжс и т. П. Расходы по юридическому сопровождению сделки беру на себя(через агентство недвижимости либо нотариуса). Агентствам просьба не беспокоить, если Ваша комиссия более 40000 рублей.
Торг.