Дом находится в Жилом Комплексе «Модерн-2», в границах улиц Малиновского – Тюленина — проспект Королева (советский округ).
Удобная транспортная развязка: в шаговой доступности остановки общественного транспорта на основных магистралях городка Нефтяников — проспект Королева и ул. Заозерная. Развитая инфраструктура: школы, детский сад — ясли, магазины и объекты соц. Обслуживания. Рядом находится центр оптовой торговли «Метро», стройгород «На Королева».
В новом Жилом Комплексе «Модерн-2» все квартиры сдаются с отделкой «Под ключ»:
•укомплектованы сантехникой
•электроплитами
•приборами учета горячей и холодной воды
•имеются обои и линолеум, окна с деревянными рамами и тройным остеклением.