ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Риэлторы - просьба меня не беспокоить, есть свой агент по недвижимости.
Возможна продажа квартиры под коммерческие назначения, выгодное расположение с высокой проходимостью.
Представляю Вашему вниманию очаровательную стильную солнечную квартиру 63.2 кв.м. самого востребованного формата 2+, в кирпичном доме.
Во дворе: детские садики, школа, масса развивающих центров и вся инфраструктура, парк, рядом G-Drive Арена, Мега и другие самые востребованные торговые комплексы, тренажёрные залы, высшие учебные заведения, больницы и автовокзал. Возможность добраться в центр города за 5 минут по новой дороге на автомобиле.
На этаже единственная квартира, есть место для организации собственной кладовой. Уникальная тихая квартира с соседями живущими только на верхнем этаже. Узаконенная перепланировка (установка перегородок).
В 2021 г. выполнен основательный ремонт в едином стиле и цветовой гармонии (для себя, не инвест-проект): стяжка пола, в прихожей и сан.узлах керамогранит, подогрев полов. Полностью земенены все трубы и радиаторы с регулировкой температуры, новые счетчики, сантехника. Новая электроразводка, везде установлены экономичные светодиодные светильники, выровненные стены. Натяжные матовые потолки сатин. Добротные входные и межкомнатные двери, новые пластиковые окна и подоконники. Продуманы все розетки.
Перегородки стен установлены надежно: из вармита, выровнены с сеткой для прочности декоративного покрытия.
По проекту заложено 2 сан узла.
Также имеются: интернет, кабельное телевидение, новые счетчики холодной и горячей воды, газа, эл.энергии, домофон, железная дверь с хорошей изоляцией .
Гармоничная функциональная планировка евротрешки: кухня-столовая-гостиная площадью 16.2 кв.м., 2 спальни: большая спальня 15.3 кв.м. с выходом на лоджию, спальня - детская 12.7 кв.м. (можно сделать кабинет и др.), большая ванная 4.7 кв.м., постирочная.
Квартира продается с кухонным гарнитуром со встроенной техникой Bosch (газовая плита, электрический духовой шкаф, широкая посудомоечная машина), мощная вытяжка Krona, каменная глубокая раковина с доп.краном очищенной питьевой воды Geyser, водонагреватель Electrolux (рассчитан на ванную и кухню), встроенный шкаф в спальне.
Есть ОБРЕМЕНЕНИЕ ВТБ банка, небольшой остаток по ипотеке. Мат. капитал и другие программы в квартиру не использованы, занижения нет, я единственный собственник. Просмотр по договорённости заранее.