Квартира не угловая, пластиковые окна. Тамбур на две квартиры. Комнаты изолированные. Шум трамваев в квартире не слышен, так как окна выходят во двор. Большой зелёный двор, ухожен, с детскими площадками, спортивной площадкой, есть парковка, тихо и спокойно. Дом расположен в районе с идеально развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. В шаговой доступности от развлекательного центра "Атриум", "Музыкального театра", скк им. Блинова, рядом детский сад, школа, магазины, мини-рынок, остановки общественного транспорта, Областная детская больница, Казачий сквер, площадь Ленина. Состояние удовлетворительное. Продажа от собственника.