0

3-комнатная квартира, 71 м²
б-р. Архитекторов, 19

Жилой комплекс «Берёзовая роща»
6 950 000 ₽
97 887 ₽ за м²

Характеристики квартиры

Этаж9/16
Площадь общая71 м²
Площадь жилаяне указано
Площадь кухнине указано
Планировкане указано
Санузелне указано
Балконнет
Состояние/ремонтевроремонт
Покрытие полане указано
Материал оконпластиковые (ПВХ)
Входная дверьне указано
Вид из оконне указано
Угловаяне указано
Домофонне указано
Счётчики водыне указано

Характеристики дома

Тип домаиндивидуальный проект
Материал домамонолитно-кирпичный
Новостройканет
Год постройки2015
Высота потолкане указано
Интернетне указано
Лифтне указано
Мусоропроводне указано
Парковкане указано

Описание

Продажа от собственника.

Евро трёшка.

Стоимость за квартиру с кладовой на этаже и парковочным местом возле дома.

Большая кухня-гостиная, вместительная детская комната и спальня, а также большой совмещенный санузел. Общая площадь квартиры 71 кв.м.

В квартире сделан качественный ремонт в 2016 году. По всей квартире сделана шумоизоляция, в результате соседей вообще не слышно.

Вся электрика – скрытая (никаких проводов по полу). Все розетки и выключатели, выводы под тв/интернет – испанской фирмы «Schneider».

Отопление разведено по полу, вывод труб под батареи – из стен. Никаких торчащих труб из пола. Эстетично, удобно убирать.

Электрические теплые полы в зонах с напольной плиткой. Правда пользовались редко, так как в квартире тепло.

Качественные межкомнатные двери «Волховец», входная дверь немецкая, с хорошими замками.

В гостиной-кухне установлено: кухонный гарнитур фирмы «Lorena» с выкатными и подъемными механизмами «Blum», встроенной посудомоечной машиной и духовым шкафом марки «Bosch», встроенной вытяжкой, а также встроенной микроволновой печью. В комнате установлен инверторный кондиционер.

Детская: вместительная, просторная комната. Три окна, в том числе панорамное окно в пол, бронированное (очень прочное) и тонированное (с улицы не просвечивает, даже с включенным светом). Организовано большое число розеток и выводов под тв/интернет. Двухъярусная детская кровать-автобус.

Спальная комната: встроенный гардероб, инверторный кондиционер. На лоджии оборудовано место под рабочий кабинет, включаю розетки и выводы под тв/интернет.

Ванная комната: совмещенная просторная ванная, в которой спокойно помещаются 4 человека, не мешая друг другу. Если в семье дети- особенно актуально. Отдельно имеется ванная, а также душевая кабинета. Сделаны выводы под гигиенический душ, а также под сушильный аппарат с установкой на стиральную машину. Сантехника фирм «Grohe», «Am-pm».

В коридоре имеется встроенный шкаф-купе для верхней одежды и обуви, домофон.

На этаже рядом с квартирой располагается запираемое кладовое помещение.

Квартира видовая, с видом на березовую рощу во дворе. Подъезд чистый, недавно сделали ремонт на первом этаже. Установлено видеонаблюдение. За квартирой закреплено парковочное место рядом с домом под шлагбаумом. Машину видно из окна.

Инфраструктура: 65-й детский сад (новое здание) прямо под окнами, можно видеть, как ребенка выводят на прогулку. Рядом в пешей доступности школа 24-ая (новое здание). Огромное количество детских площадок на любой возраст и вкус прямо под окнами, в том числе футбольная и баскетбольная площадки с мягким покрытием. Магазины, аптеки, все есть. Рядом частный медицинский центр. Приличные, респектабельные соседи. Летом вокруг дома цветы, клумбы. Зимой во дворе ук ставит ёлку с украшением. Хорошая управляющая компания, чистота во дворе и подъезде. В шаговой доступности «Мега».

Один из лучших районов города Омска.

Продажа в связи с переездом в другой город.

В стоимость квартиры входит все, что в ней есть, а также парковочное место и кладовая.

Реальным покупателям умеренный торг при просмотре. Прошу агентов, без реальных покупателей, не беспокоить. Договора с агентствами не заключаю. Если не отвечаю на звонок, пишите в Viber и Whatsapp. Один взрослый собственник, квартира без обременений.


Чистая продажа. Ипотека, ипотека с материнским капиталом

Рейтинг микрорайона "мкр Кристалл"

3.6Общий рейтинг (максимум - 5, минимум - 0)
Экология2.9
Инфраструктура3.5
Безопасность3.6
Социальное восприятие3.5
Уровень комфорта3.7
Транспортная доступность2.0

Рейтинг составлен в 2017 году на основе квартирного и интернет опроса, мнения экспертов, анализа вторичной информации. Ознакомиться с полной версией рейтинга.

Рейтинг жилого комплекса "Берёзовая роща"

3.7Общий рейтинг (максимум - 5, минимум - 0)
Надежность3.6
Местоположение2.8
Характеристики дома4.9
Соотношение с ценой-

Рейтинг составлен в 2017 году на основе квартирного и интернет опроса, мнения экспертов, анализа вторичной информации. Ознакомиться с полной версией рейтинга.

История изменения цены

14 апреля 20216 950 000 ₽-2.1%-150 000 ₽
10 апреля 20217 100 000 ₽-1.4%-100 000 ₽
06 апреля 20217 200 000 ₽+4.3%+300 000 ₽
показать полностью

Динамика цен

нет фото
Дарья
Собственник
На сайте с 2013 года
Ваше имя
Ваш телефон
Ваш email
Текст сообщения

Найти похожие варианты

Также ваc может заинтересовать