Предлагается к продаже 2 комнаты свободного назначения площадью по 13,5 кв.м. К ним тамбур 1,5 кв.м. По документам оформлен как один объект, имеет статус нежилого помещения, площадью 28,5 кв.м.
Описание:
Помещение находиться на цокольном этаже жилого многоквартирного дома 2011 г. Постройки. Вход в помещение по коридорному типу через торец дома. Коридор отгорожен отдельной, закрываемой на ключ, технической дверью. В коридор доступ только собственнику и инженерным службам ук. Свободно можно хранить велосипеды, коляски, лыжи, и т. Д. Так же имеется две больших кладовки. Непосредственно в комнатах сделан новый ремонт: потолки армстронг, на полу керамогранит, двери мдф, большие окна ПВХ во двор, высота потолка 3 м, стены окрашены, вентиляция, электричество, отопление. Горячую, холодную воду и канализацию можно провести прямо в комнаты, счетчики установлены, договоры заключены. Можно сделать свой сан. Узел, установить мойку если будет такая необходимость. На данный момент действующий сан. Узел в нормальном состоянии рядом на этаже. Можно установить душевую кабину. Большое преимущество в отличие от гостинок и подселений в том, что рядом нет соседей и посторонних лиц, очень тихо.
Комнаты можно использовать под проживание, что многие и делают, единственный минус нет прописки. Можно в одной жить другую сдавать. Либо все сдавать, на данный момент есть действующий долгосрочный арендатор. В помещениях очень тепло зимой, рядом находиться тепловой узел, батареи практически всегда закрыты. Летом прохладно кондиционер не нужен.
На данный момент используется как офис и сдан в аренду. Все документы в полном порядке, заключены все договоры.
Ввиду того, что это единый объект, рассмотрю продажу двум разным покупателям с оформлением по 1/2 доли каждому. Цена соответственно указана за 1/2 доли, т.е. За одну комнату.
Мат. Капитал не подходит, ипотека только коммерческая и только на покупку всего помещения. Окажу помощь в ее получении.
Предложение от собственника.