Дом расположен в новом современном микрорайоне с развитой инфраструктурой. Рядом остановка транспорта, а также школы и детсады (лицей 137, гимназия 140, школы 151, 24, детский сад 140 и 90), гипермаркеты Новатор, Окей, ТЦ Фестиваль, ТРЦ Континент, ТК Лента, Мега и др.
Дом 2013 года постройки, утеплен и облицован плиткой. Во дворе шикарная огромная детская площадка (лучшего двора в Омске нет), березовая роща, волейбольная площадка, футбольная площадка и т. Д., вокруг дома тротуары, прогулочные аллеи, проезды и парковки выложены тротуарной плиткой. Установлены столбики ограждения пешеходных зон от проезжей части. В темное время суток вся придомовая территория вместе с парковками хорошо освещена множеством фонарных столбов.
Установлены индивидуальные приборы учёта на воду, э/э и отопление, что позволяет существенно экономить на коммунальных платежах. Окна ПВХ, балкон застеклен. Квартира без ремонта (обои и линолеум и все) так что новый хозяин без проблем сделает ремонт под свой вкус и бюджет.
Шикарный вид из окна на город (в 9 мая, день города и особенно в новый год) можно смотреть салют не выходя из дома).