Армада Риэлт предлагает 1- комнатную квартиру на первом этаже 5-ти этажного крупнопанельного дома, расположенного в спокойном, тихом микрорайоне г. Нефтяников, в непосредственной близости от остановки Ермак.
Квартира угловая и очень светлая. В комнате два окна. Одно окно выходит на пешеходную дорожку, второе (и окно кухни) – во двор, утопающий в зелени деревьев и цветочных клумб. Окна ориентированы на восточную сторону, поэтому с первыми лучами солнца квартира озаряется солнечным светом. Яркое дневное солнце в обеденное время уходит на другую сторону дома, поэтому в квартире не жарко, что особенно важно в летнее время. Зимой в квартире тепло, так как установлены чугунные радиаторы (более двадцати секций) с краном для промывания батарей.
Планировка квартиры типичная для жилых квартир середины 1960-х гг. – длинный коридор с встроенным шкафчиком для вещей и двумя входными проемами в санузел и комнату. Пол деревянный, зашит плитами двп, окрашен, не скрипит! Пол и потолок ровные. Окрашены известковыми растворами. Межкомнатные двери и окна деревянные.
На кухне на полу плитка ПВХ. На стенах кухни и санузла кафельная плитка советских времен.
Да, это «Винтажная» квартира с очень теплой положительной энергетикой. В ней все сохранилось с «Того» времени, даже плафон на кухне (! ). Но в этом и заключается ее большое преимущество – свой ремонт вы можете сделать сами так, как вам этого хочется – поставить в оконные проемы пластиковые или деревянные стеклопакеты, использовать современные отделочные материалы и элементы декора. Второй большой плюс панельных «Хрущевок» это возможность перепланировки без ущерба несущим конструкциям, а дополнительный плюс 1-го этажа – возможность расширения санузла и пристройки балкона/лоджии и, если коммуникации позволяют, еще и с хорошим погребом! При грамотном зонировании пространства можно сделать великолепную современную просторную квартиру. Поможем. Подскажем!
Первый этаж в угловом сегменте дома имеет ряд положительных моментов это отсутствие смежных соседей снизу и сбоку, а значит дополнительная шумоизоляция и спокойствие, что сосед снизу никогда не будет возмущаться по поводу громкой музыки, танцев до утра или шумной детской беготни;
Это возможность устройства парковки под собственными окнами;
В квартиру на первом этаже без труда можно занести любые крупногабаритные вещи, подъем на один лестничный пролет облегчает занести детскую коляску или велосипед, что особенно важно для молодых мам (кстати, детские если находятся рядом, видны из окна).
Квартира идеально подходит для студентов, молодой семьи, пожилых людей. Также очень привлекательна для деловых людей в качестве инвестиций (аренда жилья или аренда под размещение небольшого офиса, ателье, магазина).
Чистый подъезд. Пластиковые окна на межлестничных плошадках.
Очень хорошо развита инфраструктура микрорайона. Рядом есть школы, детские сады и ясли, почта, банки, магазины, супер и гипермаркеты, сеть бытовых услуг, фитнес центры, вузы города, площадь Лицкевича в пяти минутах ходьбы. Транспортная развязка улиц Нефтезаводской и Энтузиастов позволяет добраться в любую точку города. Все остановки в шаговой доступности
Оказываем помощь в разработке и согласовании проектной документации на перепланировки и пристройки; помощь в оформлении ипотеки любой сложности; работаем с материнским и военным капиталом. Чистая и очень срочная продажа!