Прекрасный вариант для комфортной работы!
АО ''Омский агрегатный завод'' предлагает в долгосрочную аренду новое отдельно стоящее 2-х этажное здание!
Адрес: пересечение улиц Герцена и 3-я Северная, д. 110
Капитальное строение 2024 года постройки,
Кол-во этажей: 2
Здание соответствует требованиям СНиП, Требованиям СанПиН, нормам охраны окружающей среды, нормам охраны труда, требованиям Федерального законодательства нормам пожарной безопасности,
Отделка площадей общего пользования и фасада здания выполнены из высококачественных материалов,
Здание с железобетонным каркасом и перекрытиями, с кирпичными наружными стенами,
По периметру фасада современные светопрозрачные конструкции, обеспечивающие достаточное естественное освещение,
Наличие санузлов,
Здание обладает современными системами инженерного оборудования, обеспечивающих жизнеобеспечение и безопасность,
Общая площадь: 422,6 кв.м.
Открытая парковка на 20 парко мест с доступом через шлагбаум.
2 выходы,
Высота потолков 1-го этажа - 4,2 м, 2-го этажа - 3,3 м.,
- Центр города: Первая линия | Пересечение улиц Герцена и 3-я Северная, 110.
- Развитая инфраструктура: В шаговой доступности супермаркеты, столовые, кафе, автозаправочная станция, офисно-административное здание, отель-ресторан Шато
- Гарантированный паркинг и транспортная доступность: 5 минут от центра города | 1 минута от остановки общественного транспорта (''Агрегатный завод'', ''Родильный дом 1'') | Отдельная парковка на 20 паркомест
- Ремонт под арендатора: По согласованию выполняется косметический ремонт под запросы арендатора
Технические возможности:
- Электроснабжение III категория надежности, мощность - 23,8 кВт
- Наличие подвода воды - 3,59 куб / сутки
- линия Интернет
Возможности рекламной поддержки:
- Размещение вывески компании и информации снаружи, по согласованию с собственником.
Размер постоянной части арендной платы - 900 - 1200 руб./кв.м. в месяц, включая НДС.
Оплачивается дополнительно: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и отвод воды, охрана объекта, уборка помещений, уборка территории, вывоз ТКО.
