Сдается помещение свободного назначения, только что сделан свежий ремонт - под офис, мини отель, центр обучения или детского творчества, для занятий спортом и танцами, торговля и прочее - на 3 этаже 11 этажного бизнес центре города Омска по адресу Щербанева 35, на берегу реки Омь в долгосрочную аренду.
Можно арендовать отдельными секциями от 60 м.кв . Либо отдельные офисы от 15 м. кв. Также есть помещения для хранения без окон на выбор, стоимость по запросу. При заключении договора на всю площадь -площадью 367,6 м.кв. стоимость будет самой выгодной . Здание расположено в непосредственной близости от администрации города и в 5 минутах ходьбы от ост. Дом туриста. Предоставим юридический адрес (ИФНС 8). Собственник физическое лицо. Договор с ИП, ИП на УСН. Никаких комиссий и без залога.
— коммунальные платежи оплачиваются отдельно напрямую в УК , если помещение будет сдаваться полностью, т.к. эт наиболее выгодно для арендатора и, в зависимости от сезона, летом составит меньше, чем в зиму. Средняя стоимость коммунальных расходов составляет 80 рублей за м.кв. плюсом к арендной плате и учитывается расход по электроэнергии и воде по приборам учета .Если отдельными офисами, то дополнительно к арендной плате, в зависимости от выбранной площади будет фиксированная сумма за м.кв.
Описание:
- Тип помещения - помещения свободного назначения, разной площади, коридорная система, частично меблированы встроенной мебелью. Отдельный санузел, умывальник, помещение для размещения кухни, подсобные помещения.
— Окна выходят на 3 стороны стороны здания
— Оборудованы кондиционерами.
- Все помещения занимают половину 3 этажа, есть на 8 этаже отдельный блок . Возможность использования отдельного выхода через другую лестницу.
— В здании централизованные системы вентиляции, отопления, пожарной сигнализации и оповещения.
— Безопасность: на входе круглосуточная охрана и видеонаблюдение общих зон.
— В шаговой доступности набережная на Щербанёва, ТЦ ''Триумф'' , весь деловой и культурный центр Омска, рядом банки и администрация города.
Инфраструктура бизнес-центра:
— в цоколе минимаркет ''Фасоль'',
— 2 лифта: пассажирский и грузовой,
— доступ в здание круглосуточный.
Помещение свободно, офисная отделка, комфортные и чистые. По запросу предоставлю видео или проведу онлайн показ, так же в любое время можно посмотреть помещение вживую''
