Адрес: г. Омск, ул. 5-я Северная, д. 201.
Предлагается в аренду коммерческое помещение, расположенное на первом этаже. Объект обладает выгодным расположением, высокой транспортной доступностью и отличной визуализацией с первой линии, что делает его оптимальным решением для развития вашего бизнеса.
Основные характеристики объекта:
Общая площадь: 418.4 кв.м.
Гибкие условия аренды: Возможна аренда части помещения (варианты: 62 кв.м., 132 кв.м., 195 кв.м., 201 кв.м., а также иные комбинации под ваши задачи).
Этажность: 1 этаж.
Высота потолков: от 2,9 м до 5 м, что позволяет реализовать любые интерьерные и технологические решения.
Инфраструктура и окружение:
Соседство и трафик: В здании уже успешно функционируют крупные якорные арендаторы — супермаркет сети Ярче!, пункты выдачи заказов Wildberries и Ozon, а также кафе, магазины автозапчастей и другие торговые организации. Данное окружение генерирует стабильный и интенсивный пешеходный трафик.
Входные группы: Помещение оборудовано 4 отдельными входами (2 со стороны фасада по ул. 5-я Северная и 2 со стороны двора), что удобно для разделения клиентских потоков и организации погрузочно-разгрузочных работ.
Парковка: Обустроена большая парковочная зона вдоль всего фасада здания со стороны ул. 5-я Северная, а также предусмотрена дополнительная парковка со стороны двора.
Техническое оснащение и удобства:
Коммуникации: Объект подключен ко всем необходимым инженерным сетям (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление).
Дополнительно: В распоряжении арендаторов имеется уютный и благоустроенный задний двор.
Коммерческие условия и правовой статус:
Арендная ставка: от 500 руб. за кв.м. в месяц. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Собственник: Физическое лицо.
Юридическая чистота: Помещение полностью готово к сделке. Качественная правовая история: любые долги и обременения отсутствуют.
Готовы обсудить индивидуальные условия сотрудничества. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, обращайтесь по указанному телефону.
