Сдам ухоженный дом 50 м² с баней, гаражом на земельном участке у Иртыша.
Сдаётся уютный, отдельно стоящий жилой дом площадью 50.3 кв.м на собственном благоустроенном участке 7 соток в живописном и экологически чистом микрорайоне Омска.
Важная особенность: Дом параллельно выставлен на продажу. Мы ищем жильцов, готовых к проживанию на этот период. Продажа проходит в пассивном режиме — за три месяца было всего два показа, так что беспокоить вас практически не будут. График просмотров свободный, но мы строго заранее (минимум за 24 часа) согласуем с вами время. Если покупатель всё-таки найдётся, мы гарантируем вам 34 недели на комфортный переезд — этот пункт обязательно зафиксируем в договоре.
Адрес: Ленинский округ, посёлок Новая Станица, ул. Поморцева, 62 (вблизи Танкового института).
Главные бонусы на участке:
•Баня: Отличная собственная баня для отдыха и здоровья прямо во дворе! (дрова уже есть)
•Гараж: Надежное место для хранения вашего автомобиля и личных вещей.
•Погреб: Сухой и вместительный погреб для хранения овощей и заготовок.
О доме, планировке и наполнении:
•Площадь и комнаты: 50.3 кв.м. Две просторные комнаты (23.8 и 14.7 кв.м).
•Кухня и удобства: Большая кухня — 11.8 кв.м, на которой для удобства установлена полноценная ванная.
•Мебель и техника: Дом меблирован и готов к проживанию. В наличии холодильник и газовая плита. Оборудовано 3 спальных места.
•Окна: Современные окна ПВХ.
•Отопление: Комбинированное (газовое + печное), что создаёт отличный круглогодичный микроклимат в доме.
•Коммуникации: Центральное водоснабжение, канализация — индивидуальный септик.
Уникальное расположение и инфраструктура:
•Природа: Дом расположен на первой береговой линии у реки Иртыш. Рядом находится уникальный геологический памятник природы Берег Черского. Свежий воздух гарантирован!
•Комфорт: К дому ведёт качественная асфальтированная дорога.
•В посёлке: Работают два магазина со всем необходимым.
•Рядом (5 минут езды): 14-й военный городок с развитой инфраструктурой: современная школа с бассейном, детский сад, супермаркеты, ДК и кафе.
Транспортная доступность:
•Поселок находится в 20 км от ж/д вокзала.
•каждые 30 минут ходит городской автобус 117н. Время в пути до ж/д вокзала — всего 2530 минут.
Условия аренды и финансовые параметры:
•Стоимость аренды: 20 000 рублей в месяц.
•Коммунальные услуги: Оплачиваются отдельно (газ, вода, свет по счётчикам).
•Залог: 10 000 рублей.
•Комиссия агента: 12 000 рублей (оплачивается единоразово строго при заселении).
Ищем порядочных и аккуратных арендаторов. Звоните, ответим на все вопросы и организуем показ дома!
