Сдается просторный коттедж 307 м² в элитном КП Тихая речка
* Адрес: Омская область, Омский район, д. Прудки, КП Тихая речка (ул. Заречная, д. 4).
* Удаленность: 14 км от границы города по Сыропятскому тракту (всего 20 минут до города на авто).
* Общая площадь: 307 кв.м (цоколь + 2 этажа).
* Участок: 16 соток (фактическая площадь).
* Безопасность: Закрытая территория, круглосуточная охрана, въезд строго по пропускам. Поселок полностью освещен, до самого дома идет идеальный асфальт (обслуживается ТСН).
Уникальное расположение и природа
* Рядом с домом: Всего в 5 минутах ходьбы протекает живописная река Омь и раскинулся красивейший сосновый бор — идеальное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе, база отдыха ''Шышки''.
* На участке: Территория полностью огорожена забором. Прямо на участке растет собственная березовая роща и плодоносящий сад (яблони, вишня, облепиха, смородина, малина).
Функциональная планировка по этажам
Цокольный этаж с окнами (99.2 м², высота потолков 2.81 м):
Полноценный банный комплекс и зона отдыха с выходом на уютную террасу.
* Русская баня на дровах и санузел.
* Просторная комната отдыха, оборудованная газовой плитой и холодильником — отлично для посиделок после парной.
* Дополнительная комната свободного назначения (без мебели) — можно использовать под спортзал, игровую, мастерскую или спальню.
* Котельная и подсобные помещения.
1 этаж (104.6 м², высота потолков 2.98 м):
* Огромная и светлая кухня-гостиная (57.1 м²) с электрической плитой и холодильником.
* Изолированная жилая комната (спальня или рабочий кабинет).
* Прихожая и санузел.
2 этаж (101.5 м², высота потолков 2.90 м):
Приватная спальная зона для всей семьи.
* 4 изолированные спальни.
* Вместительная отдельная гардеробная комната.
* Санузел.
Техническое описание и удобства
* Парковка: Оборудовано два парковочных места прямо у дома.
* Коммуникации и автономность: Центральный водопровод, электричество, септик. За тепло и горячую воду отвечает надежный каскад из 2 газовых и 2 электрических котлов + установлен водонагреватель. Дом капитальный и очень теплый (стены из керамзитоблоков с облицовкой кирпичом).
Условия аренды
* Стоимость: 60 000 рублей в месяц.
* Коммунальные платежи: 10 000 + по счетчикам.
* Залог: 30 000 рублей (возвращается при выезде).
* Комиссия агентства 30 000 (оплачивается сразу при заселении).
Срок аренды индивидуально обсуждается.
Коттедж и земельный участок находятся на продаже.
Звоните или пишите в чат! Оперативно ответим на все вопросы.
