Прекрасное место для отдыха и постоянного проживания!
Предлагаем приобрести уютную ДАЧУ в черте города, в СНТ Трикотажник, 1 аллея,
в 5 минутах на автомобиле от Бауцентра и ГМ Лента по ул. 10 лет Октября.
450 метров до Экстрим-парка СибГУФК.
Высокий берег Оми. Удобный спуск к реке, на пляж.
Рядом небольшое озеро, где водятся раки и желтые караси.
Асфальтированная дорога. Аллея широкая, разъезжаются две машины.
В зимний период дороги чистятся для проезда на регулярной основе.
- земельный участок 7 соток. Категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство. Межевание проведено.
- садовый домик 34 кв. м, 2 этажа, кирпичный. 2000 года постройки.
С балкона 2 этажа открывается красивейший вид на дачные домики и на реку.
Участок ровный, правильной формы. Земля очень плодородная. После дождя быстро высыхает. Высажены несколько сортов яблонь (сочные и очень вкусные), малина, крыжовник, смородина, вишня, жимолость, слива, орешник (фундук), ирга, черноплодная рябина, костяника.
Дом на крепком фундаменте.
Хорошая кирпичная кладка в полкирпича, утеплен пенопластом, изнутри обшит деревом. Окна деревянные двойные.
Отопление печное.
Большой погреб (летом держит прохладу, зимой не замерзает), сухой, грунтовых вод не бывает.
Чтобы проживать круглогодично дом нужно утеплить снаружи. В этом случае возможно изменение назначения дома на жилой, и тогда возможна городская прописка.
На участке есть постройки: туалет, сарай для инструментов.
Коммуникации:
Электричество круглогодичное.
Отопление печное.
В СНТ начинается газификация, при изменении назначения дома на жилой возможно льготное подключение (заявление подали).
Вода питьевая из колонки (рядом с конечной остановкой общественного транспорта). Возможно бурение скважины.
Летний водопровод. Вода подается 4 раза в неделю, дважды в день до конца сентября.
В 5 минутах шаговой доступности расположен зимний Экстрим парк: катание на сноубордах, коньках на ледовом катке, сафари на снегоходах, горнолыжные подъёмники, трассы для беговых лыж. Отдохнуть и подкрепиться можно там же, в просторном кафе.
Хорошая транспортная доступность:
- маршрутка 386 и автобус 66 (от конечной остановки СМУ Общепит до участка 7-10 минут спокойным шагом). Рядом с остановкой продовольственный магазин.
- маршрутка 399 (от остановки до участка 15 минут спокойным шагом)
Документы готовы к сделке. Чистая продажа. Один взрослый собственник.
Желающих сделать хорошую инвестицию приглашаем на просмотр в любое удобное для Вас время. Позвоните для согласования времени просмотра.
