Дачный участок площадью 10 соток расположен в 3 км от села Розовка.
Ключевым преимуществом является его положение во второй береговой линии реки Иртыш: это обеспечивает абсолютную защиту от подтопления и одновременно — легкую пешую доступность к воде для отдыха и рыбалки в течение нескольких минут.
Подъезд с Черлакского тракта полностью асфальтирован вплоть до въезда в садоводство, что гарантирует удобный круглогодичный подъезд.
На участке возведен капитальный дом общей площадью 61,9 кв.м.
На первом этаже находится просторная гостиная с эффективной печью, позволяющей комфортно использовать дом с ранней весны до поздней осени.
Кухня оборудована газовой плитой, работающей от сменного баллона, при этом существует техническая возможность стационарного подключения к газовой магистрали, так как труба выведена на территорию садоводства.
Электроснабжение подведено и функционирует.
Второй этаж представляет собой уютную комнату с собственным балконом.
Работает мобильный интернет и TV.
Отдельным значимым активом является баня с просторной террасой, идеально дополняющая инфраструктуру для полноценного загородного проживания. Также установлена душевая кабина и санузел.
На территории установлена теплица и хоз. постройка для хранения инвентаря и инструментов. Участок ухоженный, есть плодово-ягодные посадки.
Объект представляет собой сбалансированное предложение для тех, кто ценит сочетание уединенности, близости к природе и развитой бытовой инфраструктуры.
Спешите приобрести.
Код пользователя: 189805
Номер в базе: 10542786
