Продам кирпичную дачу в тихом СНТ, 15 минут от города. Всё для комфортного, тихого отдыха: свой колодец с питьевой водой, фруктово-ягодный сад, рядом речка и экстрим-парк СибГУФК.
Локация и подъезд
Находится в 15 минутах езды от города.
СНТ расположено на 6-й Аллее. Дорога со старым асфальтом, зимой проезд — чистится.
Широкая аллея: можно спокойно разъехаться и развернуться даже с прицепом.
От остановки автобуса идти пешком 10-15 минут, автобус ходит регулярно.
Рядом (10-15 минут пешком) — речка Омка и экстрим-парк.
Участок
Площадь — 6,5 соток, форма удобная.
Весной участок не подтапливает — сухое, высокое место.
Посажены: малина, клубника, смородина, вишня.
Есть металлический контейнер под инструменты и хозяйственный инвентарь.
Наличие бетонных дорожек.
Дом и коммуникации
Кирпичный дом на высоком фундаменте, бетонные отмостки — надёжно, сухо, долговечно.
Площадь дома — 1 этаж 31м2 (большая комната) + веранда 8м2. На 2 этаж вход с улицы по приставной лестнице.
Отопление — печь.
Электричество подключено (круглый год).
Колодец - глубиной 3 бетонных кольца с питьевой водой. Для удобства использования подключен электрический насос.
Центральный водопровод - полив 4 раза в неделю.
На участке установлены: бак 600 л (ориентировочно) для накопления воды и 4 бочки по 200 л, которые можно разместить по территории для удобства полива.
Холодильник.
Хозпостройки
Баня — требует ремонта (замена поперечной лаги).
Туалет на улице — классический дачный вариант.
Контейнер под хоз.инвентарь.
Парковка
Есть место для стоянки автомобиля прямо на участке или рядом. Широкая аллея.
Соседи и окружение
Соседи тихие, дружные, СНТ спокойное.
Ветер с ТЭЦ не несёт выбросы на СНТ — экологическая обстановка благоприятная.
Юридический статус
Документы готовы для регистрации перехода права (межевание, свидетельство на дом).
Продавец — собственник (1 собственник).
Не в залоге, не в спорах, задолженностей по взносам нет.
