Уютная дача для жизни и отдыха — заезжай и наслаждайся!
Продается ухоженный дачный участок 5,5 соток с капитальным домом 30 м² в отличном состоянии. Всё продумано для комфортного отдыха и садоводства — от колодца с отличной водой до бани и мангальной зоны. Идеальный вариант для семьи, которая ценит тишину, природу и качественный отдых.
Ключевые преимущества:
Участок отмежеван, право собственности оформлено — никаких юридических сложностей
Сухой участок — земля трескается
Круглогодичное электричество, новая медная проводка
Хороший дебет воды — колодец 6 колец, 4 с водой
Капитальные постройки — дом, баня, хозблок, дровник
Ухоженная территория — всё вымощено плиткой, есть зона отдыха
Многое остается новому владельцу — мебель, инвентарь, оборудование
УЧАСТОК (5,5 соток):
Территория огорожена забором, есть удобные ворота (распашные, 3,5 м) и калитка (1 м). Парковка на 1 машину прямо на участке.
Участок грамотно зонирован:
Справа — посадки (5 высоких грядок клубники + 5 грядок под овощи — сажайте что хотите!)
Слева — постройки и зона отдыха
Теплица 38 м — внутри всё выложено плиткой, удобно работать
Колодец с домиком и крышкой — 6 колец общий, 4 с водой, дебет отличный
Зона газона — можно поставить лежаки и загорать
Дорожки вымощены плиткой — чисто и аккуратно в любую погоду
Компостная яма — для утилизации травы и отходов
Дровник — дрова всегда сухие и под рукой
Новый летний туалет — обработан пропиткой и покрашен
Мангальная зона + коптильня — для шашлыков и копчения
ПНД труба 25 мм — летний водопровод для полива по всему участку
ДОМ (30 м²):
Дом из шпал (300200 мм) — пропитаны, обработаны, высушены. Очень теплый и надежный.
Конструкция:
Фундамент — бетонные перемычки
Основание пола — шпалы 300200, обрезная доска 60200, ДВП, чистовой настил
Стены — обрезная доска, внутри утеплитель пенопласт 50 мм, зашиты ламинатом
Потолок — обрезная доска 30 мм + фанера
Крыша — профлист, стропильная система в отличном состоянии
Фасад — обшит пластиковым сайдингом, карнизы подшиты
Водосточная система — установлена
Планировка (4 помещения):
Кухня-столовая — 9 м² (просторно для семейных обедов)
Зона готовки — 4 м² (отдельное место для плиты и рабочей поверхности)
Спальня 1 — 7 м² (уютная, для одного-двух человек)
Спальня 2 — 10 м² (просторная, для семьи или гостей)
Окна: пластиковые 50% 50 % частично деревянные (стеклянные) — светло тепло экологично
Электричество: круглогодичное, вся проводка медная, счетчик новый
БАНЯ (10 м²):
Три отделения:
Душевая — помыться после парной
Парная — для настоящего банного отдыха
Раздевалка-топочная — удобно и функционально
Также на участке: хозблок для хранения инвентаря
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Дорога к участку отсыпана кирпичом — проезжаемо в любую погоду
Свой въезд — на аллею
Хорошие соседи — тихое, спокойное место
Документы в порядке — быстрая сделка
Оперативный показ — приезжайте и смотрите
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
Торг уместен — обсудим при просмотре
Многое остается новому владельцу — мебель, инвентарь, оборудование (уточняйте при показе)
Комиссионное вознаграждение риелтора оплачивается отдельно покупателем
Кадастровый номер участка 55:36:150836:184
