Дача располагается в направлении по Русско-Полянскому тракту, за Новоомским поселком, от Фадино в сторону Иртыша.
Участок находится сразу на берегу р. Иртыш, 1 аллея, 10 соток. СНТ ''Шинник''.
Дом 2-ух этажный, построен из керамзитоблока, пластиковые стеклопакеты, крыша из металлочерепицы. Утеплен по всему периметру и обшит сайдингом. Два этажа полностью отапливаются. В доме можно зимовать.
На первом этаже расположены помещение с печкой, большая прихожая, очень большая кухня с лестницей на второй этаж и большим погребом, 1 большая комната. На втором этаже большая комната без перегородок. Дом очень светлый, за счет больших окон с трех сторон и теплый.
Рядом на участке имеется дополнительная постройка 10-метровая с предполагаемой летней кухней и большой баней, в бане располагается прихожая, помывочная и парилка.
10 метровая теплица, уличный туалет, сарай, металлическая емкость для запаса воды 9 кубов. Перед входом на участок есть парковочные места, также в ограде, перед домом много свободного места для предполагаемых парковочных мест или для благоустройства места для отдыха.
Из посадок виноград, яблони, груши, вишня, жимолость черная, белая и красная смородина, малина , крыжовник, большая плантация клубники. Много самых разнообразных сортовых многолетних цветов и кустов, различные посадки.
Дача находится сразу на берегу р. Иртыш, есть выход на место для рыбалки. Неподалеку выход на песчаный пляж. Круглый год охрана.
До дачи можно добраться на машине, на теплоходе ''Москва'' от Речного вокзала пристань находится в шаговой доступности или на автобусе с остановки Бударина.
Все документы на дачу имеются, заезжай, живи, отдыхай, зимуй.
Дополнительно скину видео внутренности дома.
