Дом, 125 м²
3-я Новостроевская, д.39, 39

В связи с переездом в другой регион продаю отличный двухэтажный дом, площадью 125 м 2 с гаражным боксом площадью 103 м 2. Дом и гараж стоят на кадастровом учете, Межевание участка имеется. Первый этаж стены блок керамзитный 40 см + 13 см утепление пеноплексом и обложен облицовочным кирпичом. Второй этаж – мансардный, утепление – пенопласт пбс 25 толщиной 14 см + 5 см шумоизоляция минплита, внутри обшит гипсокартонном 12 см. Крыша дома покрыта металлочерепицей. На первом этаже расположены: веранда с утепленными стенами, прихожая, ванная комната с санузлом и гостевой санузел, кухня, 2 изолированные комнаты и лестничный марш. На втором этаже расположены: 2 изолированные комнаты, каждая из которых имеет свою гардеробную и отдельный санузел. Из одной гардеробной есть утепленный выход в чердачное пространство. На первом этаже частично натяжные потолки, на втором этаже все натяжные потолки. В доме имеется вентиляционная шахта, проходящая из подпола до конька крыши. Имеется небольшой погреб. На первом этаже в ванной комнате и туалете водяной теплый пол. Дом имеет 3 санузла, 2 на первом этаже + 1 на втором. Отапливается дом двухконтурным газовым котлом, есть резервный эл. Бойлер на 80 л. В дом проведен кабельный интернет 100 Мбит/сек. К дому подведено электричество – 380 В, 15 квт. Канализация, септик, 2 ямы обложенные кирпичом, общим объемом 12 м 3. Водопровод в доме – отдельная городская линия. В гаражном боксе имеется котельная, где расположен ТВ. Топливный котел на дровах и угле + резервный эл. Котел на 6 квт. Отопление дома и котельной объединено в единую систему. Гаражный бокс разделен на 2 части на хозблок (40м 2) и гараж (60м 2), в котором имеется смотровая яма. Стены гаражного бокса из шлакоблока 40 см, потолок плиты ПК. Высота ворот в гараже 2,9 м, ширина 2,8 м. Высота до потолка в гараже 3,2 м. Пол гаража и хозблока забетонирован, имеется теплое слесарное помещение. Общая площадь участка 4,8 сотки, на участки имеется вторые въездные ворота с бетонированный площадкой, толщиной 20 см. Участок подходит для ведения садоводческой деятельности. Подъезд к дому заасфальтирован в 2025 году. Перед домом много места для парковки авто. Продажа дома от собственника. Торг.