Арт. 73796791 Ставка на этот дом от 14.75% эксклюзивно с нашей компанией!
На продаже уникальный загородный дом с площадью 200 м² расположенный на участке 37 соток, предлагает уникальное сочетание тишины и уединенности загородной жизни с удобствами городской инфраструктуры.
Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, пространство и перспективы для развития.
О доме
Дом выполнен в классическом стиле с элементами современного дизайна. Просторная планировка включает несколько уютных спален, стильную гостиную с камином, отдельную кухню с обеденной зоной, а также дополнительные помещения для работы или хранения. Из окон открывается живописный вид на окружающий участок, который создает ощущение уединенности и гармонии с природой.
Площадь дома: 200 м²
Количество комнат: 3
Камин: да, в гостиной
Уютные спальные комнаты: с большими окнами и встроенными шкафами
Подвал сухой, теплый( изначально хотели сделать столовую.
Мансарда: просторные и функциональные, подходящие для использования как склад, спортзал или дополнительная жилплощадь.
Есть своя электрическая подстанция, запитывающая еще 6 домов (Дополнительный заработок) Оформлена в собственность.
Участок разделен проулочной дорогой. один участок 17 соток, второй 20.
Придомовая территория- Асфальт.
Есть возможность второй участок направить под коммерцию. Многофункциональное назначение земли.
Участок и его особенности
Участок в 37 соток — это не только идеальное место для отдыха, но и пространство с большими возможностями для благоустройства. Зоны для садоводства, для устройства зоны барбекю, а также место для спортивных или детских площадок легко можно организовать на таком просторном участке.
Кроме того, участок прилегает непосредственно к автомагистрали, что открывает широкие возможности для коммерческого использования. На этом месте можно развивать бизнес, связанный с высокой проходимостью.
Тип участка: ровный, с возможностью разбивки на несколько зон
Подключения: все центральные коммуникации (вода скважина, электричество 380-220).
Коммерческие возможности
Прямое соседство с автомагистралью делает этот объект привлекательным для различных коммерческих начинаний. Доступность и высокая проходимость могут стать ключевыми факторами для успешного бизнеса.
Вы можете рассмотреть различные варианты коммерческих проектов на этом участке:
Торговый павильон или магазин: удобный подъезд и видимость с трассы обеспечат стабильный поток клиентов,
Кафе или ресторан, шиномонтаж, СТО, автомагазины, склады, и т.п.
Недвижимость прошла первичную юридическую экспертизу. Без долгов и обременений. 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.!
