Уважаемые покупатели, предлагаем к продаже отличный дом с земельным участком в СНТ ''Ромашка''. Товарищество находится в микрорайоне Амурский-2 в районе остановок ''ул. Цукановой'' или ''микрорайон Амурский-2''. Хорошая транспортная доступность (автобусы 45, 72, 101, 355, маршрутки 97, 343, 386, 550), можно без проблем добраться в любую часть города.
На участке 4,88 соток расположен дом площадью 46 кв.м., 2022 года постройки. Материал постройки-вармит, утеплён термопанелями + фасадная панель ''под кирпич''. Крыша-мягкая кровля. Сделан навес перед домом, где по замыслу должна быть мангальная зона. В доме 2 комнаты: зал 15 кв.м., спальня 15 кв.м. + кухня + санузел + кочегарка-прихожая. Территория позволяет при необходимости увеличить площадь дома ещё примерно на 24 кв.м., пристроив две комнаты. ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ. Отопление газовое, центральный водопровод, канализация-септик. Санузел в доме. Состояние отличное, выполнен свежий ремонт. Вариант ''заходи и живи''! Установлены приборы учёта электричества (на столбе), воды и газа.
Забор металлический высотой 2 метра, ворота кованые. Отдельные ворота для въезда машин на территорию, два парковочных места.
БАНЯ 2021 года постройки, размером 2,5 на 4,0 метров (парная+предбанник). Отличный котёл из нержавейки, тёплый пол в парной под кафелем. Электричество, канализация, вода. Есть подпол 1 метр глубиной, 1,2 на 1,2 метра.
ЛЕТНЯЯ КУХНЯ 2024 года постройки. Каркасная, утеплена пеноплексом, наружная отделка-термопанель. Вода летняя, электричество, канализация, балонный газ. Баня, летняя кухня и кладовая находятся в отдельном здании, под одной крышей и навесом.
Также на территории есть дровник и курятник.
Оплата членских взносов 5500 рублей, вода, электричество и газ по счётчику.
В СНТ ''Ромашка'' много семей живут круглый год, ведётся активная застройка.
Отлично развита инфраструктура, все социально значимые объекты (детский сад, школа, остановки общественного транспорта, магазины сетевые и небольшие и т.д.) находятся в шаговой доступности.
Дом и земельный участок в собственности, межевание есть, дом оформлен как жилой. Городская прописка. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Долгов, обременений и проблем с документами нет. Один взрослый собственник.
Получить более подробную информацию и договориться о просмотре можно по телефону. Организуем оперативный показ.
