Для тех, кто устал от городской суеты предлагаем приобрести замечательный экодом!
Дом имеет прекрасное расположение в черте г. Омска, в динамично развивающемся районе, рядом с ЖК''Пушкино'', в пяти минутах ходьбы от конечной остановки им. Бархатовой, и в трех минутах ходьбы от торгового комплекса Лента на Красноярском тракте.
На 8,5 сотках земельного участка базируется замечательная дача-усадьба. Дорожки вымощены мощным природным камнем. Баня с просторной беседой. Земельный участок высокий, сухой, без подтоплений и паводков.
Стены бани построены из керамзито бетонных блоков, отделка стен в парной кедр, потолок липа, пол- керамогранит, предбанниквагонка сосна, стены над печью природный камень, беседка дерево. К бане подведена центральная вода, проведена канализация. При выходе из бани установлена железобетонная купель. В десяти метрах от бани железобетонный бассейн, интегрированный в деревянную террасу-солярий. Бассейн имеет систему фильтрации, подводную подсветку, внутри покрыт резиновой мастикой, снаружи облицован природным камнем. На территории имеется колодец. На всякий случай завели воду от колодца в дом, утеплили греющим кабелем.
Для взрослого и качественного досуга на территории имеется ''лобное место'' со стационарным тандыром и мангальной зоной.
Двухэтажный гараж.
На 1-ом этаже машиноместо размером 6,5х4 метра, а на 2-ом этаже полноценная комната в таких же габаритах. Может быть использована, как кабинет, бильярдная, мастерская. На аллее возле входа имеется парковочное место.
На территории построен вместительный хозяйственный блок и два дровника.
Флора участка:
участок поистине уникален, вроде вы находитесь в черте города, но в то же время окружены природой: на территории много берез, сосен, дубы, лиственницы и плодоносящие кустарники и деревья, большая территория с клубникой.
Инженерные сети:
В дом заведено централизованное водоснабжение, канализация организована в герметичную емкость объемом 12 м3, заведено три фазы электричества: 380 в. Газ по границе участка, интернет- оптоволокно.
О главном:
Дом имеет два входа и небольшую зону террасу,. В доме установлена печь камин, требующая небольших доработок. Стены дома первого этажа комбинированные: сруб 200 мм с утеплением минеральной ватой 100 мм. плюс Канадская технология. Стены второго этажа каркасные, толщина стен 200 мм.: утепление: минеральная вата, плюс пеноплекс. Фундамент: ленточный, армированный, плюс блоки Фбс, высотой 60 сантиметров.
На первом этаже в доме находится тамбур, прихожая, ванная комната, кухонная зона, гостиная.
На втором этаже в доме: проходная комната- кабинет, 2 спальни. Дом продается с мебелью, частично бытовой техникой.
Один собственник, без обременений и долгов.
Можете рассмотреть вариант покупки второго смежного участка с домом. Второе домовладение — идеальная коммерческая локация, где уже спланирован SPA-комплекс. Объект находится в стадии черновой отделки, что позволяет вам адаптировать интерьер и инженерные решения под ваши стандарты.
