Продаем частный дом.
Строили для себя.
Использованы качественные материалы
В доме имеются все коммуникации.
Центральный водопровод:
ввод выполнен из ПНД трубы D32мм с утеплением стоит счетчик имеется редуктор давления с фильтром и манометром установлены коллектора для холодной и горячей воды использовалась труба металлопластиковая VALTEC, проложена в гофре.
Центральная канализация:
вся канализация выполнена по правилам и нормам использована рыжая труба D110мм, на улице утеплена скорлупой везде использовались углы и тройники под 45 градусов выводы сделаны под каждый прибор
Электросеть:
В дом осуществлен ввод электросети 380В, мощностью 15кВт, От опоры до уличного щита использовался СИП кабель От уличного щита до внутридомового - кабель медный сечением 10 мм.кв.
Выполнен контур заземления
Имеется проект внутридомового щита отвечающий требованиям 21 века, с возможностью расширения и внедрения системы умный дом.
Отопление:
Стоит твердотопливный котел ZOTA Тополь М 14кВт c установленным комплектом автоматики TurboSet
Дополнительно в котле стоит ТЭН на 6кВт с пультом управления фирмы ZOTA
Дымоход выполнен из нержавеющей сэндвич трубы D150х220мм, толщина стенки 1мм
Выполнена группа безопасности - аварийный клапан, манометр, воздухосбросник.
Обвязка котла выполнена металлический трубой с выходами под теплый пол, радиаторное отопление, бойлер косвенного нагрева.
Для отопления дома по всех помещениях сделан теплый пол
Теплый пол реализован с помощью современного узла смешивания VALTEC Combi Mix и коллекторной группы VALTEC с расходомерами.
Для теплого пола использовалась труба из сшитого полиэтилена.
Для комфортного проживания в доме зимой было принято решение сделать дополнительно радиаторное отопление, что бы при сильных морозах теплый пол оставался комфортным для ваших ног.
В 2022 г. были поданы документы для подсоединения к газовой системе.
Помещение котельной сделано с учетом требований для газа, при подключении к газу монтажные работы составят минимум затрат для подсоединения к существующей сети отопления.
В 2019г. была построена каркасная пристройка. Уложен геотекстиль, сделана песчано-гравийная подушка, залит ленточный фундамент бетоном марки 250 класс В20. Произведено утепление фундамента пеноплэксом. Наружные стены пристройки выполнены из доски 200х50,
внутренние доской 100х50. Стропила выполнены доской 200х50.
Пирог стен выглядит следующим образом: Пароизоляция + утепление каменной ватой ROCWOOL 200мм + 50мм перекрестное утепление каменной ватой ROCWOOL + супердиффузионная мембрана + 50мм вентилируемый зазор + 12мм OSB-3 + фасадная плитка ТехноНиколь Hauberk
Кровля состоит из: обрешетка из доски 25х100 + пароизоляция + утепление 300мм + супердиффузионная мембрана + 50мм вентилируемый зазор + обрешетка из доски 25х100 с шагом 100мм + OSB-3 12мм + самоклеющийся подкладочный ковер ТехноНиколь ANDEREP ULTRA + мягкая черепица ТехноНиколь Соната
Установлена металлическая водосточная система, сделана подшива свесов перфорированными софитами фирмы ТехноНиколь. Пароизоляция проклеена скотчем DELTA MULTIBAND.
В 2021г. во всем доме выполнена послойная засыпка песком с вибротрамбовкой. Выполнена гидроизоляция пленкой 300мкр. Уложен утеплитель ЭППС пеноплэкс 50мм. Произведен монтаж инженерных сетей (теплый пол, радиаторное отопление, водоснабжение).
Сделана механизированная полусухая стяжка пола. Основание готово для укладки чистового напольного покрытия.
В 2022г. полностью заменена кровля и чердачное перекрытие. Перекрытие выполнено из строенной доски 200х50 (200х150) длиной 6м с шагом 500мм, что соответствует строительным нормам и правилам. Выполнено утепление 250мм, сделана пароизоляция с проклейкой стыков скотчем DELTA INSIDE BAND и выполнена горизонтальная обрешетка доской 25х100. Тем самым перекрытие готово для дальнейшего монтажа электропроводки по потолку.
Стропильная система выполнена из доски 200х50 с шагом 500мм, сделана горизонтальная обрешетка с шагом 100мм, выполнен монтаж OSB-3 12мм, уложен подкладочный ковер: на карнизах - ANDEREP NEXT SELF, на остальной кровли - ANDEREP NEXT FIX. Кровля выполнена из мягкой черепицы ТехноНиколь Соната, установлен вентилируемый конек фирмы ТехноНиколь. Фронтонные стены обшиты фасадной плиткой ТехноНиколь Hauberk. Водосточная система фирмы Docke. Свесы кровли зашиты софитами с частичной перфорацией от ТехноНиколь.
В доме установлены качественные пластиковые окна с хорошей фурнитурой. Установлены две входные металлические двери с терморазрывом.