Продаётся дом 2023 года постройки на участке 6,1 сот по цене квартиры в новостройке. Общая площадь 101,5 м2. Дом строился для себя из качественных строительных материалов.
Основательный утепленный фундамент 1100х500 мм, стены и несущая перегородка Вармит 300 мм, межкомнатные перегородки Вармит 100 мм, перегородки котельной Вармит 200 мм для шумоизоляция от работы газового котла, облицовочный кирпич Копыловская керамика. Высокие потолки 3 м.
Качественная металлочерепица Металл Профиль толщиной 0,5 мм г. Новосибирск. Водосточная система Dcke premium, софиты Dcke.
5-ти камерные кашированные окна. Надёжная дверь с терморазрывом. Утепленная отмостка.
На просторной террасе размером 3х8,5 метра выложена плитка переходящая в дорожку к калитке. Участок полностью огорожен профлистом Омсксайдингинвест. Калитка + откатные ворота.
Один из самых больших земельных участков в округе площадью 6,1 сотки. Участок угловой, трапецевидной формы. Большая придомовая территория перед участком, большая придомовая территория за участком(можно сделать заезд на участок с 2 сторон).
Новая асфальтовая дорога до участка. В радиусе 100 м находятся магазины, поликлиника, детский сад, почта, полиция, остановка общественного транспорта. Добраться в любую точку города можно без проблем.
В дом заведено 380 В мощностью 15 кВт, центральная канализация и центральное водоснабжение, газовая труба в 3 метрах от забора, тех условия на подключение газа на руках. Газ можно заводить в дом!!
Дом под отделку, стены отштукатурены, на окнах откосов,Вы сами сможете под себя и под свой проект уже сделать розетки, освещение, отопление и не будете переделывать то, что может Вам не понравится или что может Вам не подойти по дизайну!!! Ведь переделка всегда приводит к удорожанию работ!!! В каждую комнату заведён свет и розетка, сделано дежурное электрическое отопление (сейчас в доме пониженный тариф для отопления электричеством!!)
В доме 3 спальни и кухня-гостиная, либо 2 спальни и отдельно кухня и отдельно гостиная. 2 санузла, котельная. Большая прихожая позволит разместить 2 вещевых шкафа, либо гардеробную.
Я собственник, документы на руках.