2-х этажный загородный кирпичный дом, площадью 135 квадратных метров, расположенный в динамично развивающемся с. Троицкое Омского р-на. Расстояние от центра города 14 км.
Дом подходит под семейную ипотеку.
О доме:
- Дом расположен на участке площадью 8 соток.
- Фундамент дома ленточный, утепление пеноплекс, бетонная отмостка. Пол бетонный, заливка 150мм с утеплением. Чистовая стяжка 70 мм.
- Стены: керамзитный блок, утепление полистирольно - бетонной заливкой 150 мм, + облицовочный кирпич.
- Кровля: металлочерепица 0.55 мм., ветрозащита, утепление потолка - базальтовая плита 200 мм. Карниз подшит софитом, водосточная система.
- Внутренняя отделка: штукатурка стен, шпатлевка, грунтовка, обои. Первый этаж напольная плитка, теплый пол. Лестница каркас и ограждение металл, + деревянные ступени. Санузел на первом этаже совмещен, отделан кафелем + сантехника. Второй этаж санузел без отделки, ламинат по свей площади, пола, обои. Потолки натяжные матовые, освещение точечные светильники, в комнатах люстры. Остекление ПВХ, трехкамерный стеклопакет, подоконники, откосы. Входная дверь металлическая с термо разрывом.
- Забор, калитка и распашные ворота из профлиста, в цвет кровли.
- Дом очень теплый!
Коммуникации внутри дома: центральный водопровод с городской водой, электричество 15 кВт., электрика по проекту розетки, выключатели, электрощит. Проводка ГОСТ. Отопление - трубная система тёплый пол по всей площади первого этажа, второй этаж -
алюминиевые радиаторы во всех комнатах. Помещение котельной с окном, отделка кафельной плиткой, водонагреватель на 80 литров., электрокотел. Канализация септик - 3 ж/б кольца по 1,5 м. Грунтовые воды глубоко.
Расположение:
Дорога до участка и по всей улице выполнена в нормативе (20 см. глина, 20 см. песок, 30 см. щебень, 5 см. асфальтная крошка) с трамбовкой каждого слоя дорожным катком.
Дождевые водосточные колодцы. Уличное освещение.
Инфраструктура: в шаговой доступности остановка общественного транспорта, школа и детский сад, ФАП. Магазин Пятерочка, кафе, строительный рынок, АЗС, ГАЗС, СТО и др.
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРИ ПОКУПКЕ:
•Полное сопровождение сделки: от выбора объекта недвижимости до подписания договора и получения ключей,
•Помощь в продаже вашей текущей недвижимости (сделки любой сложности),
•Специальные условия по ипотеке от ведущих банков,
•Оценка вашей недвижимости и составление финансового плана покупки.
Уникальное предложение для владельцев недвижимости.
•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.
•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.
Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.
Омская обл., Омский р-н, с. Троицкое
Арт. 113321054
