Мечтаете о собственном бизнесе в престижном районе или о просторном доме с возможностью получения стабильного дохода? Представляем эксклюзивное предложение, не имеющее аналогов в Омске! Не упустите шанс стать владельцем многофункционального комплекса зданий в самом центре города!
Комплекс расположен в выгодном месте, обеспечивая идеальную трансп доступность и близость ко всей город инфраструктуре. Это не просто адрес это Ваш ключ к успеху!
Что входит в комплекс:
1. Статусный 3-х дом (402.8 кв.м.) с цокол этажом Ваша Резиденция или Бизнес-Центр!
• Назначение жилое, что открывает широкие возможности.
• Год постройки 2004. Надежная кир-монол конструкция, сборный ж/б фундамент и ж/б плиты.
• Функциональная планировка:
• Цокольный этаж (94.3 кв.м.): 6 просторных помещений и СУ с h потолка 2.4 м идеален для хранения или мастерских.
• 1 этаж (107.7 кв.m.): Включает гараж (18.7 кв.м.), веранду (6,8 кв.м), балкон, прихожую (26,9 кв.м.), столовую (20 кв. м), гостиную (27.2 кв.м.). h потолков от 2.85 до 3.2 м.
• 2 этаж (105.1 кв.м.): Три изолир комнаты с CУ (22.5+21+27.7 кв.м.), балкон, гостиная (21,9 кв.м). h потолков от 2.9 до 3.06 м.
• 3 этаж (108.5 кв.м.): Три комнаты с СУ (20.7+21.6+28 кв.м.), гостиная (24.6 кв. м.), балкон, h потолков от 2.65 до 3.05 м.
• Все центр коммуникации: Отопление, водопровод (с доп. водонагревателями), канализация подключены к городской сети.
• Электроснабжение 15 кВт (есть договор)
• Качественная основа: Кирпичные стены, рубимастовая крыша, керамогранитные полы, стеклопакеты. Внутренняя отделка оштукатурена, во многих комнатах сделаны СУ.
• Установлено видеонаблюдение, проведен интернет.
• Потенциал: Требуется космет ремонт, чтобы воплотить Ваши самые смелые дизайнерские идеи и адаптировать под любой проект!
2. Действующая Автомойка (150 кв.м.) Готовый Источник Дохода!
• Одноэтажное кирпичное нежилое здание с центральным отоплением, водопроводом и канализацией. •Установлена современная очистная система. •Двое сквозных ворот. Начните получать прибыль с первого дня!
3. Проект Банного Комплекса (170 кв.м.) Ваша Зона Релакса или СПА-Центр!
• Двухэтажный дерев дом (сруб) идеальная основа для создания бани с бассейном, СПА-комплекса или гостевого дома.•Без коммуникаций и отделки полная свобода для Вашего уникального проекта!
4. Три Гаража (60 кв.м.)
• Для легковых авто с высокими воротами (2.5х2.5 м) для лич автопарка, хранения или сдачи в аренду.
5. Множество вспомог помещений.
Земельный Участок:
Все строения расположены на двух смежных участках общей S 780 кв.м. в соб-ти! Категория земель земли насел пунктов, ВРИ- для жилищных нужд под строение, для размещения домой индивидуальной жилой застройки. Межевание есть.
Это не просто недвижимость это готовая бизнес-платформа и комфортное жилье в одном флаконе!
Идеально подходит для: хостела, офис центра, част клиники, детс центра, представительства компании, гостиницы, сервис центра. Не упустите свой шанс!
Звоните прямо сейчас!
