В микрорайоне Омска Новая Станица, на высоком берегу Иртыша (на береговой линии) в живописном месте
Продаем отдельно стоящий жилой дом на земельном участке (вид: ИЖС, межевание проведено).
Дом крепкий, 1967 года постройки. Крыша не протекает. В доме чисто и ухожено, можно жить.
Фундамент ленточный шлаколитой, станы каркасно-засыпные, все окна ПВХ.
Площадь (общая) 57.2 кв. м: площадь дома 50.3 кв. м + летняя веранда 6.9 кв. м
Две комнаты: 23.8 кв. м + 14.7 кв. м. Кухня 11.8 кв. м. Высота 2.50.
Коммуникации:
- Два вида отопления: газовое и печное
- Водоснабжение центральное + летний водопровод
- Канализация септик
Земельный участок площадью 7.16 соток плюс участок под посадки. Земля очень плодородная. Вода на участке не стоит.
На территории: гараж, баня, хозпостройки, погреб (сухой).
Новая Станица относится к Ленинскому округу города Омск, в 20 км от ж/д вокзала, сюда ходит каждые 30 минут городской маршрут (автобус 117н).
Рядом находится геологический памятник природы Берег Черского.
В поселке два магазина, в 5-ти минутах на транспорте находится 14 военный городок с развитой инфраструктурой: современная школа с бассейном, детский сад, супермаркеты, ДК, кафе. До ж/д вокзала на автобусе 25-30 минут.
Экологически чистое место, комфортное для жизни. Свежий воздух, рыбалка, пляж. Дружные соседи. Асфальтированная дорога до дома.
Хорошая инвестиция.
Документы в порядке. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку, сертификаты.
