Надежный и теплый 2-этажный дом для большой семьи!
Продается дом, построенный ''на века'' из премиальных материалов. Полностью готов к проживанию, не требует абсолютно никаких вложений — всё продумано до мелочей.
Конструктив и надежность (для тех, кто ценит качество)
Фундамент: Ленточный на сваях (глубина свай 4.5 м, по 2 сваи на каждом углу).
Стены: Керамзитобетонные блоки + утеплитель + облицовка керамогранитом. Межкомнатные перегородки — кирпичные.
Перекрытия и крыша: Половые лаги и стропила 4-скатной крыши выполнены из долговечной лиственницы.
Защита от сырости: Высокий цоколь (10 рядов кирпича), подполье засыпано керамзитом (30 см). В дом никогда не проникает влага, подвал абсолютно сухой.
Планировка и отделка
Пространство: 4 изолированные спальни, большая кухня, 3 просторные кладовые, встроенные шкафы в прихожей и комнатах.
Санузлы: 2 сан узла (по одному на каждом этаже), оборудованные ванными и водонагревателями.
Ремонт: Натяжные потолки, обои, качественный ламинат во всех комнатах.
Инженерные системы и экономия
Отопление: Энергосберегающее. Установлен новый электрокотел + резервный твердотопливный котел из нержавеющей стали (выполнен на заказ).
Электричество: Трехтарифный счетчик для максимальной экономии на платежах.
Водоснабжение: Центральный городской водопровод (низкие городские тарифы).
Канализация: Септик объемом 6 м.
Безопасность: Видеонаблюдение по всему периметру с возможностью просмотра с телефона.
Участок и постройки:
Площадь 9 соток ухоженной плодородной земли (яблони, малина, смородина, крыжовник, 2 сотки клубники).
Благоустройство: Забор на капитальном фундаменте, тротуарная плитка ко всем постройкам.
Гараж: Большой, высокий, с современными откатными воротами.
Расположение и инфраструктура
Все рядом: Школа, детский сад, сетевые магазины и остановки — в шаговой доступности (мкр. Ясная Поляна / пос. Мелиораторов).
Транспорт: Автобусы 14, 163, маршрутки 394 (до ост. ''пос. Мелиораторов''), 120 (до ост. ''Карьер'').
Отдых: В пешей доступности берег Иртыша, чистый пляж и отличная рыбалка.
Важная информация:
Дом на чистой продаже, без долгов и обременений, доступен к заселению сразу же, быстрый выход на сделку, один совершеннолетний собственник.
Помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях.
Юридическое сопровождение сделки — гарантия вашей безопасности.
Готов ответить на все Ваши вопросы и организовать просмотр!
Арт. 142586674
