Локация: Омск, тихий район, рядом березовая роща. Полное уединение без соседей за стенкой. Свои 5 соток земли.
О доме (98 м² общей площади):
Это не просто ''коробка'', а продуманное пространство для жизни большой семьи или тех, кто любит принимать гостей.
Комнаты: 3 изолированные спальни (16, 15 и 12 м²) — идеально для детей и родителей.
Кухня-гостиная (29 м²): Сердце дома. Огромное пространство с двумя окнами и панорамным остеклением с выходом на террасу. Здесь очень много света! Зонирование продумано: место для готовки (плитка на полу) и зона отдыха для гостей (теплый ламинат).
Есть выход в котельную (можно разместить морозильники, сушку, стиралку и полки) и прямой выход на террасу (фундамент уже залит).
Качество и стройматериалы:
Стены: Пароблок/Вармит (наружные 40 см, несущие 20 см) — тепло и надежно.
Фундамент: Арматура 12, бетон М250 (24 куба), подушка — запас прочности огромный.
Крыша: Доска 50/150, утепление опилками (15 кубов), черепица 0.45 графит — надежно и стильно.
Отделка: Снаружи — кароед с фасадной сеткой (Геркулес). Внутри — стены выровнены (Волма + финишка G33), готовы под обои или покраску.
Полы: Полусухая стяжка 10-11 см по всей площади. В комнатах — ламинат 33 класса (износостойкий), в коридоре и на кухне — плитка из Леруа.
Потолки: Натяжные с точечным освещением по всему дому.
Двери: Установлены межкомнатные двери,входная дверь!
Комфорт круглый год:
Тёплый пол по всей площади дома!
Радиаторы под каждым окном (дублирующая система).
Газ — завести легко.
Участок и благоустройство:
Участок 5 соток, ровный.
Установлен забор с воротами.
Дорожка и подъезд к дому отсыпаны гравием.
Рядом — березовая роща, очень тихо и спокойно.
Для кого этот дом:
Для тех, кто устал от ''соседей сверху'', музыки за стенкой и шума. Здесь можно включать музыку громко, принимать много гостей и не думать о том, что кто-то постучит по батарее. Просто наслаждайтесь жизнью в своем уютном пространстве.
Звоните в любое время! Показ по договоренности. Документы готовы.
