Продажа от собственника!
• Общая площадь: 134 м²
• Жилая площадь: 103 м²
• Участок: 10 соток (выровнен, межевание сделано)
• Материал стен: газобетонные блоки СИБИТ D500, 400 мм
• Этажность: 1 этаж
• Спальни: 3
• Санузлы: 2
• Террасы: 2 (24 м² и 9,7 м²)
• Год постройки: 2026
• Документы: Узаконены, выдан адрес.
Планировка:
• Просторная кухня-гостиная 30 м²
• Три изолированные спальни: 13,4 м², 10,6 м² и 10,2 м².
• Два санузла по 5,2 м²
• Удобная просторная прихожая 8,64 м².
• Коридор 10,2 м².
• Котельная-прачечная 7,4 м².
• Две террасы: большая 24 м² и уютная 9,7 м².
Фундамент: Ленточный фундамент из бетона марки М500 с монолитной плитой 10 см по всей площади (6070 см по периметру) и армопоясом. Это обеспечивает дому максимальную надежность и долговечность.
• Стены: Газобетонные блоки СИБИТ D500 толщиной 400 мм. Это один из лучших материалов для сибирского климата: теплый, прочный и экологичный. После шпаклевки и декоративной штукатурки короед толщина стен составляет 44 см. Высота потолков — 3 метра.
• Крыша: Высота 3,2 метра, покрытие — дорогая металлочерепица. Утепление кровли — 20 см минеральной ваты, что гарантирует тепло даже в самые суровые зимы.
• Окна и двери: Во всех спальнях установлены пластиковые окна премиум-класса от производителя Shmitz. В гостиной — панорамное окно с выходом на большую террасу и видом на закат.
• Внутренняя отделка: Все стены идеально оштукатурены по лазеру под финишную отделку. Потолок обшит фанерой после обрешетки — готовая основа под любой дизайн.
• Экстерьер: Профессиональный фасад из декоративной штукатурки короед в современной бежевой гамме. По периметру кровли смонтирована диодная лента теплого света, создающая потрясающую вечернюю подсветку.
• Забор и въездная группа: Капитальный забор из полимерно-покрашенного профнастила с широкой волной. Столбы — из профильных труб 7080 мм с декоративными оштукатуренными колоннами. Входная часть оформлена колоннами из шлакоблоков, отделанными короедом в приятный теплый цвет. Установлены красивая калитка и откатные ворота шириной 5 метров из металла и профнастила с полимерным покрытием черного цвета.
• Благоустройство: Выполнена отмостка со сливными решетками, участок отсыпан щебнем вокруг дома и забора, сделана планировка территории. Фундамент под забором, воротами и калиткой — заглубленный.
• Инженерные системы:
• Водоснабжение: Проведена городская питьевая вода, а также отдельная линия поливочной воды из реки Камышловка.
• Канализация: Установлен септик с двумя огромными переливными колодцами.
• Электричество: Проведено электричество, в доме смонтирован щиток.
• Документы: Дом узаконен, сделано межевание, выдан адрес.
Преимущества:
• Все внешние работы и коммуникации уже завершены. Не требуется дополнительных вложений в фасад, забор и инженерию. Осталось только выполнить внутреннюю отделку по вашему вкусу.
Дом строился для себя, экономии на материалах нет.
