Продается кирпичный дом 71,8 м² на участке 10 соток, Ленинский округ (микрорайон Чередовый), пер. 7й Крымский
Цена 7 300 000 рублей.
Основные характеристики:
-Площадь дома: 71,8 м².
-Жилая площадь: 45,1 м².
-Площадь кухни: 8,9 м².
-Материал стен: кирпич.
-Этажность: 1 этаж.
-Год постройки: 1961
-Участок: 10 соток
Коммуникации:
-Газ, электричество,
-Канализация (глубокая выгребная яма — чистить примерно раз в полгода),
-Водопровод (от колонки, трубы ПВХ, заменены в 2020 году).
-Горячая вода — от бойлера.
Планировка и комплектация:
-4 комнаты, из них одна-это большой зал 20 м².
-Оборудована детская комната.
-Остаётся встроенная кухня, холодильник, бойлер, газовая плита и мебель.
-На участке есть кирпичный гараж со смотровой ямой.
-Дом стоит в центре участка — это даёт простор для зонирования: можно разбить сад, огород, сделать зону отдыха.
Преимущество кирпичного дома:
-Долговечность и прочность.
-Теплоизоляция (зимой в таком доме тепло, а летом прохладно).
-Звукоизоляция (толстая кирпичная кладка отлично гасит шум с улицы).
-Экологичность и здоровый микроклимат (для производства классического кирпича используют натуральное сырье — глину, песок и воду, кирпич дышит, самостоятельно регулируя уровень влажности в помещениях).
Еще дополнительные плюсы:
-Газ в доме (экономия и удобство)— не все дома в Ленинском округе газифицированы
-Кирпичный гараж со смотровой ямой (удобно для автолюбителей и мелкого ремонта)
-Вода, электричество, канализация
-Часть мебели и техники остаётся (кухонный гарнитур, холодильник, бойлер, газовая плита)
-Городская прописка, дом в черте города
-Участок сухой, не топит
Гордость хозяйки- красивая печь с дизайнерским оформлением. Газовое отопление можно переключить на печное.
Дом расположен в центре участка, что позволяет его правильно и грамотно зонировать и реализовать все свои ландшафтные идеи!
Инфраструктура:
-Остановка ''6-я Чередовая'', магазины сети ''Магнит'', ''Пятерочка'', прочие продуктовые и промышленные магазины, пункты выдачи, детский сад 12, школа 122, КДЦ ''им. Свердлова''.
-Отличный транспортный трафик, выезд в любую точку города.
Условия:
-Цена: 7 300 000 рублей.
-Статус: свободная (чистая) продажа.
-Один взрослый собственник
-Средства МСК для приобретения Объекта не использовались
-Без долгов и обременений
-Более 5-ти лет в собственности
Добавьте этот дом в избранное, чтобы не потерять!
Звоните или пишите в чат — отвечу на все вопросы, организую показ.
Помощь в получении ипотеки. Наши партнеры-ведущие банки, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит Ваше время и деньги.
