На чистой продаже отдельно стоящий благоустроенный дом в центре города с большим земельным участком, в районе Парка им. 30 лет ВЛКСМ и ул 20 лет РККА.
Дом 52 кВ.м. ухоженный, чистый, уютный с большой светлой верандой, которую можно утеплить, 2 комнаты +кухня, прихожая, в доме сделан ремонт, окна ПВХ, обои, линолеум. При продаже остается вся мебель, холодильник, газ плита, кухонный гарнитур.
В дом проведены центральная канализация и водопровод, установлена душевая кабина, раковина и санузел. Отопление сейчас печное водяное, к дому подведен газовый стояк, сейчас занимаются внутренними работами, к осени будет полностью проведено газовое отопление 2х контурное.
Самое большое значение в этом объекте имеет земельный участок 7 соток в собственности с межеванием!!! Очень редко можно в этом районе найти такую площадь участка, в основном до 4 соток . Участок прямоугольной формы, дом расположен внутри него, что очень удобно для проживания. Участок очень ухоженный, на нем расположены баня, гараж, 2 теплицы, сарай, все посадки( 3 яблони, смородина красная и черная, малина, крыжовник, жимолость, 4 сорта винограда), а также сделаны аккуратные грядки, где растут все овощи ( лук, чеснок, помидоры, капуста, огурцы и другие). Участок сухой, никогда не топит, после дождей вода не стоит даже полдня. Посередине участка и во дворе вымощено новой тротуарной плиткой . Хозяин каждый год сам что-то мастерит с любовью на своем участке.
Район очень удобный для проживания и развития, рядом парк им. 30 лет ВЛКСМ, ТД Парк, бассейн Альбатрос и Юность, стадион Красная звезда, детский сад N 37, школа N1 и N56, в которой сделали капитальный ремонт в 2025 году, она стала , как новая. Также рядом есть супермаркеты Магнит и Пятерочка, остановка.
Дом подойдет для родителей, которые не привыкли жить в душной квартире, а постоянно хотят работать и отдыхать на участке , можно пристроить еще комнаты к дому, если нужна площадь больше. Для двоих людей места достаточно.
А также дом и участок подходят для проживания и дальнейшего строительства большого коттеджа, даже на 2 входа, участок широкий, заезды хорошие, главное- все коммуникации есть, а это экономит приличную сумму на проведение ( сейчас цены только на центральную канализацию составляют 300-500 т.р). Соседи приличные, район очень спокойный и тихий.
Документы готовы, один взрослый собственник, обременений и долгов нет, подходит под ипотеку, чистая продажа. Звоните, расскажу подробнее и покажу в удобное для вас время.
