Продается 2-х этажный монолитно-бетонный дом с участком 5 соток по адресу: ул. 19-я Марьяновская.
О доме:
- Площадь 225 кв. м.,
- 2 полноценных этажа + мансарда (3-й этаж из бруса и металлопрофиля, не утеплена, возможно обустроить под жилое помещение),
- Конструкция: монолитобетон, облицовка кирпичом, межкомнатные стены кирпич с гипсокартоном и шумоизоляцией,
- Пристройка 45 кв. м. + гараж,
- Подвал: монолитный бетон, -1 этаж,
- 5 изолированных комнат, большая прихожая, кухня объединена с гостиной,
- Санузел на 1-м этаже раздельный, облицован кафелем.
Ремонт: основных комнатах выполнен ремонт (выравнивание стен, потолков, полов). Требуется ремонт в нескольких комнатах и в мокрой точке на 2-м этаже.
Коммуникации:
- Холодная вода заведена через прокол от центрального колодца, разводка в подвале,
- Горячая вода бойлер 100 л.,
- Выгребная канализация (яма 3,53 м.),.
- Газовый стояк (газ не подключен).
Дополнительно:
- Возможность пассивного дохода от аренды помещений (парикмахерская и гараж),
- Участок 5 соток для ваших идей и ландшафтного дизайна.
Расположение:
В шаговой доступности находятся: остановки общественного транспорта, продовольственные магазины Ярче!, Луч и Пятёрочка. Школа 114 и школа 100, детский сад 17, медико-санитарная часть 4. Также рядом находятся почта, ВБ и Озон. Это делает дом удобным для проживания, так как все необходимые объекты инфраструктуры находятся поблизости.
Прекрасный вариант для комфортной жизни и инвестиций!
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРИ ПОКУПКЕ:
•Полное сопровождение сделки: от выбора объекта недвижимости до подписания договора и получения ключей,
•Помощь в продаже вашей текущей недвижимости (сделки любой сложности),
•Специальные условия по ипотеке от ведущих банков,
•Оценка вашей недвижимости и составление финансового плана покупки.
Уникальное предложение для владельцев недвижимости.
•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.
•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.
•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.
Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!
Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.
Омская обл., г. Омск, Ленинский р-н, ул. 19-я Марьяновская
Арт. 113664465
