Цена снижена до 10.10.2025 в связи со срочной продажей! На продаже уютный дом в самом чистом районе Омской области, с развитой инфраструктурой
и в непосредственной близости к реке Иртыш!
Общая площадь дома: 91,3 кв.м.
Дополнительные возможности: на втором этаже можно сделать еще одно жилое помещение площадью 70 м.
Есть видео наблюдение, интернет, кабельный (ростелеком)
Гараж:
Просторный гараж с наружными размерами 6,5 х 10 м. На две машины .Хорошие въездные ворота.
В гараже есть чердак с прочным перекрытием, что дает возможность создать второй этаж для дополнительного пространства.
Подведено 380 В для удобства эксплуатации и подключения оборудования.
Установлена система пожарной сигнализации (звуковой сигнал).
Технические особенности дома :
В доме - водяной теплый пол на кухне и в ванной (от котла), а также электрический теплый пол в спальнях и зале.
Два погреба: один - в доме, второй - в гараже.
Два септика для удобства эксплуатации.
Участок и сад:
Огород с плодовыми культурами: яблони, груши, вишня, смородина, крыжовник, малина (в том числе ремонтантная, красная и желтая), а также виктория (скороспелая, обычная и ремонтантная).
Просторный участок для садоводства и отдыха.
Расположение:
Дом находится в одном из самых экологически чистых районов Омской области. Здесь всегда чистый воздух, зеленые просторы и тишина, которые создают идеальные условия для жизни.
Близость к реке Иртыш добавляет еще больше привлекательности - можно наслаждаться прогулками у воды, рыбной ловлей или просто отдыхом на природе.
Остановка в пяти минутах ходьбы
Инфраструктура:
В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: магазины, школа, детский сад, ФАП и транспортные доступность ( федеральная трасса). Это идеальное место для тех, кто хочет жить в спокойствии, но в то же время не далеко от городской цивилизации.
Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, природу и близость ко всем важным объектам инфраструктуры.
Звоните, чтобы узнать все подробности и договориться о просмотре!
