23 км. от центра г. Омск по Муромской трассе (отличный асфальт). Дом на ленточном фундаменте, снаружи утеплен и обшит металлическим сайдингом. Первый этаж кухня-студия 19 м2., гостинная 33 м2. Второй этаж жилая комната 25 м2. Во всем доме установлены пластиковые окна. Отопление и горячая вода от газового котла (в резерве электро и твердотоплевное отопление). Септик при интенсивном использовании откачиваем один раз в пол года. Есть небольшой погреб выложен кирпичем. Участок на высоком месте, земля хорошо удобрена, много садовых насаждений: яблони, груши, слива, вишня, малина, смородина, жимолость, крыжовник (все молодое и хорошо плодоносит), разные многолетние цветы. В поселке развитая инфраструктура: детский сад, 11 летняя школа, дом культуры, почта, больница, много магазинов, ходит городской автобус от ост. дом туриста, по ул. Герцена на Муромский тракт (30 минут езды). Есть хозяйственные постройки: уличный туалет, сарай, теплица, капитальный гараж и кладовка (задумывалась как баня, можно очень бюджетно переделать). Справка из Госреестра на руках от мая месяца 2025 года. Рядом с домом смешанный лес (грибы, ягоды, прогулки). Соседний участок продается (15 соток).
