Продается загородный дом в коттеджном поселке АИСТ в Красноярке.
Про место.
Недалеко от города, в курортной зоне, радом базы отдыха, озеро, сосновый бор. Школа, детские сады, магазины, банк, поликлиника 5 минут на авто.
Про поселок.
Поселок огорожен, на въезде охрана, улицы с асфальтным покрытием и освещением. Все участки с единым ограждением. Центральные коммуникации все построены и функционируют: вода, канализация, электричество, природный газ, интернет. В центре поселка в безопасной зоне располагается парк с детскими площадками и спортивной площадкой. В поселке есть отдельный выход в лес.
Про участок.
Участок находится на ул.3-я Луговая, тупиковая улица без посторонних машин. Ровный, высокий участок с ограждением, воротами и калиткой. Все соседние дома проживают.
Про дом.
Дом общей площадью 67,3 м2, внутренняя площадь 48 м2. В доме спальня с панорамным окном, совмещенный санузел, прихожая, тамбур с техническим узлом, кухня-гостиная с панорамным окном и выходом на большую террасу. В дом заведены все коммуникации, подключены: радиаторы отопления, электрический котел, септик Астра 4 ЮНИЛОС. Выполнен теплый пол: в бетонной стяжке водный контур из шитого полиэтилена. На стенах водостойкий гипсокартон. Дом сухой, теплый, в зимний период поддерживался на отоплении.
Про технологию.
Ленточный фундамент. Цоколь из кирпича, есть технологический лаз и продыхи по периметру. Деревянные перекрытия из СИП панелей 224м, стены из СИП панелей 174 м. Фасад из имитации бруса с огнебиозащитной пропиткой Пинатекс. Окна и двери из ПВХ. Кровля: стропильная система, профлист, карнизы подшиты вагонкой ПВХ, есть лаз на чердак. Вентиляция естественная приточно-вытяжная.
Про документы.
Готов полный пакет документов для любой структуры сделки.
Про покупку.
СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА: первоначальный взнос 1840 тр, 3000 тр - ипотека, ставка 3% годовых. Рассрочка на 6 месяцев без %. Ипотека по госпрограмме 2022: ставка от 6,7% годовых, первоначальный взнос от 15%. IT- ипотека от 4,7% годовых. Использование материнского капитала. Обмен на квартиру в Омске.