СОБСТВЕННИК!!!
Срочная продажа! Продается отдельностоящий рубленный частный дом в тихом месте,непроездная улица с землей 7,67 соток, в Советском районе г Омска микрорайон Береговой ,по улице Первомайская, д 36, 1960 года застройки.
Земля в собственности,проведено межевание, водопроводная линия в собственности,имеется колодец для полива,
Дом рубленный на столбовом фундаменте общей площадью 81 кв м, состоящий из 3х просторных комнат (гостиная 20 кв м и две спальни 17 кв м и 10 кв м), большая кухня 16 кв м , санузел 8 кв м,веранда 9 кв м, погреб на две половины, глубиной 2.30 в доме.Кровля покрыта шифером в 2018 году.
Установлены пластиковые окна август 2024 года. Пол деревянный ,доска 50,крыт фанерой,потолок подшит МДФ. В кухне подвесной потолок.
Полностью заменена электропроводка под трехфазное электроснабжение.
Основный капитальные работы выполнены.
Остались работы по косметике.
Газовое (котел Протерм) и электрическое (котел Навьен)отопление,горячее водоснабжение от газового котла +бойлер,новая кирпичная печь, вода в доме,фильтр предварительной очистки воды двухступенчатый, автономная канализация, кондиционер.
Электроснабжение - 3-х фазное =380В, 220В,выделенная линия до 15 кВт.Коммуналка маленькая, элэнергия в половину от стоимости 220 в, газа в среднем уходит 190 кубов, это в пределах 2000 руб. Дом теплый.
Просторный кирпичный гараж(в кирпич) на три машины общей площадью 72 кв м 2017 года постройки,крыша под металлопрофилем , баня кирпично-насыпная площадью 16,8 кв м,кровля крыта шифером 2018 года постройки, летний туалет на улице,санузел в доме. В бане Парилка отдельная,мойка, раздевалка .
На участке Яблони,слива,вишня, груша, черная и красная смородина,крупноплодная садовая клубника.
Почва плодородная, каждый год отличный урожай!
Большое парковочное место у дома,двор асфальтирован на парковку двух машин.
В пешей доступности все социальные объекты,детский сад, школа,музыкальная школа,Дом культуры.Недалеко озеро Надеждинское,отдых и рыбалка на воде.Доступен отдых на берегу Иртыша.
Автобусное сообщение автобусом или маршруткой до Нефтяников 20-25 минут.
. Дом на срочной продаже а потому ХОРОШИЙ торг покупателю гарантирован.
