Продается дом в п. Горячий Ключ (пригород Омска 5 км)
Готовое жилье заходи и живи от собственника со всеми постройками и мебелью!
О доме и планировке:
Надежность и комфорт: кирпичный дом очень теплый зимой и прохладный летом. В собственности более 10 лет.
Планировка: большая светлая гостиная, 2 уютные изолированные спальни, гардеробная. Высота потолков — 270 см.
Состояние: качественный ремонт, санузел в кафельной плитке. В доме остается практически вся мебель.
Коммуникации и экономия: магистральный газ (установлен надежный котел), для горячей воды есть бойлер. Коммунальные платежи минимальные — намного выгоднее, чем за 2-комнатную квартиру.
Участок 12.5 соток (ИЖС) и надворные постройки:
Благоустройство: весь двор заасфальтирован, мангальная зона. Асфальтированная дорога идет прямо до дома (зимой регулярно чистят). Добропорядочные соседи.
Постройки: баня, капитальный гараж, сарай для инвентаря, большая теплица.
Сад: участок правильной формы, много плодоносящих насаждений (яблони, смородина, жимолость, клубника, вишня, малина, облепиха).
Перспектива: площадь позволяет построить еще один дом (для детей/гостей) или открыть собственный бизнес в проходимом месте.
Локация и инфраструктура:
Расположение: центр поселка, экологически чистый пригород. Не на отшибе (это не дом в поле без дорог).
Транспорт: 15-30 минут до центра Омска на автомобиле, регулярно ходят маршрутки.
В 5 минутах ходьбы: средняя школа, детский сад, поликлиника, детские площадки, почта, аптеки и продуктовые магазины.
Условия сделки:
Формат: чистая продажа. Один взрослый собственник. Документы полностью готовы, без долгов и обременений.
Варианты оплаты:
Прямая продажа (подходит под ипотеку и любые сертификаты).
Краткосрочная аренда с последующим выкупом / рассрочка.
Условия: первоначальный взнос от 4 млн рублей, остаток доплачивается в течение 6-10 месяцев.
Звоните, покажем в удобное время!
